Building plot to buy in 8487 (Zell ZH, Rämismühle)

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 348 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden. Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten:• Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage• Unbebautes Grundstück • 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 • Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss• Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend• Maximal erstellbare Wohnfläche 348 m²• Nahe an der Landwirtschaftszone• Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgt

Diese 1412 m2 grosse Parzelle liegt am Rande eines ländlichen und ruhigen Wohnquartieres im beliebten Nassenwil in der Gemeinde Niederhasli. Westlich an die Landwirtschaftszone grenzend und perfekt besonnt sowie mit schöner Aussicht über das Quartier kann hier etwas Neues entstehen. Bebaut ist die Parzelle heute mit einem kleinen Einfamilienhaus, welches abgebrochen werden kann.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone E2, die die Erstellung von Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäuser zulässt.Die Parzelle zeichnet sich besonders aus durch:- Exzellente Lage- Grosses Potential- Ganztägige Besonnung- Familienfreundliche Nachbarschaft- Ruhig gelegenWeitere Infos zum Objekt und zum Verkaufsprozess können Sie den weiteren Unterlagen entnehmen, welche ich Ihnen sehr gerne per Mail zustelle.

Dieses zentral gelegene Grundstück, mit einer älteren Liegenschaft, befindet sich an ruhiger Lage (kein Fluglärm) im Quartier Rheinsfelden in der Gemeinde Glattfelden. Unweit vom Rhein und herrlichen Natur-und Wanderwegen ist das der ideale Wohnort, um Kraft zu tanken und sich zu erholen. Hier können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum mit der ganzen Familie erfüllen, sei es in der Erstellung von einem Doppelhaus, Reiheneinfamilienhaus oder auch eines Mehrfamilienhauses! DAS BAULAND WIRD AN DEN MEISTBIETENDEN VERKAUFT!!! HIGHLIGHTS: - Wohn- und Gewerbezone WG - Möglichkeit der Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen - Gegenseitiges Grenzbaurecht - Anschluss- und Durchleitungsrecht, Rechte für Wasserleitung - Ruhig, zentral, kein Fluglärm - Beste Anbindung ans Verkehrsnetz - Natur und Wanderwege in unmitelbarer Nähe - 5 min vom Rhein und der Glatt entfernt - Freizeit und Erholung in Fussdistanz

Das 580 m² grosse Grundstück ist derzeit mit einem 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bebaut und befindet sich an zentraler Lage und ist einen Katzensprung vom Seeufer entfernt. In wenigen Gehminuten erreichbar ist der S-Bahnhof Meilen. Zürich oder Rapperswil erreichen Sie von hier bequem mit der S-Bahn in einer Viertelstunde. Die gegenüberliegende Seeseite ist mit der regelmässig verkehrenden Fähre (Horgen-Meilen) ebenfalls innert kürzester Zeit zu erreichen. Die Primarschule sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Sollte die vermietete Liegenschaft in seiner Form erhalten bleiben, ist mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die elektrischen und sanitären Anlagen können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden, entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeanteil WG 2.2. Aufgrund der geltenden Bauzone ist eine Neubebauung prüfenswert. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme mittels ausgefülltem Kontaktformular.

Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt Dübendorf geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück befindet sich in der obersten Strasse von Dübendorf in einem Wohnquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Weitblick, der neue Perspektiven eröffnet.Dieses exquisite Grundstück mit einer bestehenden alten Villa befindet sich in der Zone W2c mit einer Ausnützungsziffer von max. 45 %. Die Parzelle verfügt über eine Grösse von 1'000 m2. Der höchste Punkt des Grundstücks liegt auf 450 Meter über Meer auf einer fast geraden Ebene und ist damit eine der höchst gelegenen Grundstücke in Dübendorf.Als potenzielle Käuferschaft können Sie die bestehende Liegenschaft umbauen oder ein Wohnhaus von 6 bis 10 Wohnungen erstellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.Hinweis:Wir bitten Sie das Grundstück nicht auf Eigeninitiative zu betreten bzw. zu besichtigen.https://de.wikipedia.org/wiki/Dübendorf