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III Greenfield Garden III

Greenfield Garden - Das ProjektGreenfield Garden - moderne und komfortable Wohnträume für zukünftige Bewohner! Hier erwartet Sie ein unbebautes Bauland mit einem bereits bewilligtem Bauprojekt, um ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die Eigentumswohnungen, wurde mit Bedacht geplant und bietet eine faszinierende Kombination aus Luxus, Stil und Lebensqualität.Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität, während Sie die Vorzüge dieser durchdachten Planung geniessen. Darüber hinaus bietet das Projekt ein unterirdisches Geschoss, das nicht nur ausreichend Platz in der Tiefgarage für Fahrzeuge bietet, sondern auch genügend Raum für Nebenräume und technische Anlagen zur Verfügung stellt. Lage: Hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen in kurzer Gehdistanz erreichbar. Weiteres: Ideal für Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem urbanen Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt suchen. Das Projekt ist frei von einer Architektur-/ oder GU-Verpflichtung.Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu. Bitte füllen Sie hierfür Ihre Angaben im Feld aus. QUARTETT IMMOBILIEN

Einmaligen Lebensraum schaffen.

An einer einmaligen und ruhigen Lage mit toller Stadt- und Seesicht verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf einer 751 m2 grossen Parzelle. Das Grundstück verfügt über ein grosses Bebauungs-Potenzial.Der Innenausbau des Einfamilienhauses mit Baujahr 1924 stammt noch grösstenteils aus dem Erstellungsjahr und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnen.Einerseits besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten zu erstellen oder sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Total Wohnfläche: ca. 300 m2, zuzüglich Nebennutzfläche ca. 160 m2, Total Volumen: 2'200 m3, Bauzone W2bl.Das Grundstück verfügt über ein enormes Bebauungs-Potenzial und macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, ein modernes, hochwertiges Neubauprojekt zu erstellen, welches zur exklusiven Wohnlage passt.

Begehrtes Wohnbauland in Meilen für Ein- oder Zweifamilienhaus-Neubau

Im sonnenverwöhnten Wohnquartier an gesuchter Hanglage steht auf dieser 557 Quadratmeter grossen Parzelle noch ein 1934 erstelltes Chalet, das innerlich wie äusserlich deutlich in die Jahre gekommen ist. Wie aus der Zeit gefallen und nur mit hohen Kosten ins Heute zu führen. So drängt sich hier in der Bauzone W 1.4 mit einer erlaubten Baumasse von knapp 780 Kubikmetern in Bezug auf die Ausnützung, die Nachhaltigkeit und dem in Aussicht stehenden modernen Wohnkomfort klar ein Ersatzneubau auf. Mit einem solchen Neubau besteht auch das Potential, vor allem in den oberen Etagen stärker auf die privilegierte Lage mit der Seesicht einzugehen. Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne unsere unverbindliche Architekten-Vorstudie zur Verfügung, die aufzeigt, wie sich die 557 Quadratmeter grosse Parzelle sowohl zur Erstellung eines Ein- wie auch eines Zweifamilienhauses eignet. Bei der Variante Einfamilienhaus kann ein grosszügiges Refugium mit 6.5 Zimmern und etwa 229 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Bei zwei aneinandergereihten und spiegelbildlichen Hausteilen stünden jeder etwas über 118 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie: Kompaktes Wohnbauland an ruhiger Lage in der Bauzone W 1.4 Partielle See- und Fernsicht ab dem Obergeschoss Sonnenverwöhnt an naturnaher Hanglage in gepflegtem Quartier Mit sanierungsbedürftigem Chalet von 1934 als Abrissobjekt Möglichkeit der Erstellung eines Ein- oder Zweifamilienhauses Unverbindliche Architekturstudie mit Kostenschätzung vorhanden 557 m2 Grundstückfläche Fassadenhöhe max. 7.5 m

Kleines aber feines Wohnbauland zur Erstellung eines Ersatz-Renditeobj

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus von 1938 liegt in zweiter Bautiefe in einer kleinen grünen Oase, die von dem darum gruppierten Gebäudesextett geschützt ist. Eine entspannte Enklave inmitten eines Quartiers, dass sich bei bester Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr rasant zu einer beliebten Wohnlage mit vielen Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt hat. Die neun kleinen Wohnungen im Haus sind alle vermietet und generieren nach wie vor eine gute Nettorendite. Ein Blick auf die stark erneuerungsbedürftige Liegenschaft und das Potential der grossen Reserve an Wohnfläche - aktuell ist das Grundstück nur zu 30 Prozent ausgenützt - legt den Schluss nahe, dass die Zeit für einen Ersatzneubau gekommen ist. So bietet die Grundstücksfläche von 915 Quadratmetern in der Zone W4 eine maximal erstellbare Wohnfläche von bis zu 798 Quadratmetern. Und damit einem Investor die schöne Gelegenheit, hier wieder langfristig von einer soliden Rendite profitieren zu können. Mittels Machbarkeitsstudie wurde ein freistehender und angebauter Ersatzneubau geprüft. Die Immobilie: Gut gelegenes Wohnbauland mit abbruchreifer Renditeliegenschaft Im Herzen des boomenden Zürich-Seebach Angenehme und grüne Lage in zweiter Bautiefe ohne sichtbaren Verkehr Aktuelle Liegenschaft mit 9 Wohnungen nur zu 30% ausgenutzt In der Zone W4 915 m² Grundstücksflächezentral

Schöne Aussichten

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir an aussichtsreicher Lage in Aeugst am Albis, angrenzend zur Landwirtschaftszone, 541 m² Bauland mit zusätzlich 350 m² Landwirtschaftsland.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'020'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.