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845 m2 Grundstück in Hettlingen
3

CHF1,480,000.–

Säntisstrasse 1, 8442 Hettlingen

Das erwartet Sie? Ruhiges Wohnquartier abseits der Hauptstrasse? Attraktive Gemeinde mit günstigem Steuerfuss? Grosszügige Landparzelle im W1/20Information LiegenschaftKonstruktionBauweise MassivbauweiseInnenwände BacksteinmauerwerkAussenwände EinschalenmauerwerkFenster Holz-Metall-Fenster mit 2-fach IsolierverglasungDachkonstruktion SatteldachAusbauHeizungsraum Elektrospeicherheizung, Verteilung via RadiatorenKüche Glaskeramikherd, Kühlschrank, Backofen, GeschirrspülerNasszellen EG separater Waschtisch und WC, Dusche und WaschtischNasszelle OG Badewanne, Waschtisch, WCHauswirtschaftsraum Waschtrog und WaschmaschineBodenbeläge Parkett in Wohnzimmer, Essen und Büro.Keramische Platten im Eingang und Korridor.Kunststoffbelag in Küche und Hauswirtschaftsraum.Linoleum in allen Zimmern und Nasszellen.ZustandDas Einfamilienhaus wurde 1960 erstellt und verfügt über einen grosszügigen Wintergarten sowie im Wohnzimmer über ein Chemineé. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden durchgeführt. Alles ist intakt und das Haus ist sofort bewohnbar. Die Bodenbeläge in den Zimmern, Küche und Nasszellen sind abgenutzt.Folgende grössere Arbeiten wurden durchgeführt:? zentrale Elektrospeicherheizung? Dämmung an der Westfassade? Anbau eines Wintergarten? FensterrenovationMirkolageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Lage ist leicht überdurchschnittlich und befindet sich auf flachem Gelände. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung 190 m. Die Primarschule in 650 m Entfernung. Die Sekundarschule muss in Seuzach besucht werden. Ein Volg ist in knapp 500m erreichbar. Die nächste ÖV-Haltestelle ist 200 m entfernt. Der Bahnhof Hettlingen ist zu Fuss in 8 min erreichbar.

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