53 results - Property for buy in Zug, Cham, Baar

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Zug

Stilvoll wohnen in Zug – mit Raum, Ruhe und perfekter AnbindungDiese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Wohnquartier «Feldhof» vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, geniessen Sie hier eine ruhige Lage mit direkter Nähe zu Natur, See und sämtlicher Infrastruktur des Alltags.Der offene Wohn- und Essbereich mit über 49 m² vermittelt ein aussergewöhnlich weites Raumgefühl und schafft den perfekten Rahmen für modernes Wohnen – ideal auch für Homeoffice. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung sowie ein sonniger Balkon mit 12.5 m² ergänzen das stimmige Gesamtbild.Dank Lift, eigenem Waschturm, Keller und Tiefgaragenplatz überzeugt die Wohnung auch im Alltag durch Komfort und Praktikabilität. Der Anschluss an das nachhaltige Energiesystem Circulago unterstreicht zudem den zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft.Die Lage punktet mit kurzen Wegen: ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bahnhof und Zugersee sind schnell erreichbar – viele Ziele sogar bequem zu Fuss.Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Zug stilvoll und zentral wohnen möchten.👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.Die Vermarktung erfolgt exklusiv über den angegebenen Ansprechpartner. Vermittlungsangebote werden nicht berücksichtigt.

Chalet mit Entwicklungspotenzial an bevorzugter ruhiger Lage

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus im charmanten Chaletstil befindet sich im Kanton Zug, eingebettet in eine attraktive und verkehrsberuhigte 30er‑Zone. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig – ideal, um persönliche Wohnwünsche an bevorzugter und dennoch ruhiger Lage zu realisieren.Mit seinen 5.5 Zimmern, einer Wohnfläche von rund 90 m² und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch für Investoren bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit: Die solide Grundstruktur und die äusserst begehrte Lage schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung.Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Weitsicht in die angrenzende Landwirtschaftszone. Dieses freie Panorama schafft ideale Voraussetzungen für ein hohes Mass an Privatsphäre, lichtdurchflutete Räume und ein naturnahes Wohngefühl. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 323 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet grosszügigen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein praktischer Gartenschopf sowie eine abschliessbare Garage ergänzen das Angebot optimal.Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von der attraktiven Lage, dem Potenzial und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nachfolgend die Eckdaten zur Liegenschaft:Grundstück und Umgebung:Grundstücksfläche: 422 m2Zone: Wohnzone 2Ausnützungsziffer: 0.4Lärmempfindlichkeitsstufe: IIGartenanlage: 323 m2 mit Schopf 12 m2Technik und Infrastruktur:Heizung: ÖlheizungParkieren: abschliessbare Garage 17 m2Verfügbarkeit: Ab sofortGebäude:Baujahr: 1945Gebäudevolumen: 443 m3Wohnfläche: 90 m2Anzahl Zimmer: 5.5Geschosse: 2Nasszellen: 1Distanzen zu wichtigen Einrichtungen:Bushaltestelle: 170mBäckerei: 350mWeitere Einkaufsmöglichkeiten: 2’300mZentrum Cham: 1’900mKita: 500mKindergarten: 1’200mPrimarschule: 1’200mSekundarschule: 1’500mIndividueller Verkehr:Zentrum Cham: 3 MinutenStadt Zug: 10 MinutenStadt Luzern: 20 MinutenStadt Zürich: 25 MinutenÖffentlicher Verkehr:Bahnhof Cham: 9 MinutenBahnhof Zug: 20 MinutenBahnhof Luzern: 37 MinutenBahnhof Zürich: 51 MinutenVerkaufspreis ab CHF 1'300'000HINWEIS:Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens und stellt weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Zusicherung zum Abschluss eines Kaufvertrags dar. Kaufinteressenten sind eingeladen, ihr verbindliches Kaufangebot schriftlich einzureichen.Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Angebots ist die Beilage eines aktuellen und geeigneten Finanzierungsnachweises (z. B. eine verbindliche Finanzierungszusage eines Kreditinstituts). Angebote, denen ein entsprechender Finanzierungsnachweis nicht oder nicht vollständig beiliegt, werden im weiteren Auswahlverfahren nicht berücksichtigt.Der Zuschlag erfolgt in der Regel an den Meistbietenden, wobei neben der angebotenen Kaufpreissumme insbesondere auch die Sicherheit und Nachvollziehbarkeit der Finanzierung berücksichtigt werden.Die Verkäuferschaft behält sich ausdrücklich vor, das Bieterverfahren jederzeit ganz oder teilweise abzubrechen sowie ein oder mehrere Angebote ohne Angabe von Gründen nicht anzunehmen oder Verhandlungen mit einzelnen Bietern aufzunehmen.

ONE ONE

Hoch über den Dächern von Cham, im neunten Stockwerk in einem der beiden markanten ONE ONE Hochhäuser, erwartet Sie eine Wohnung, die kaum etwas dem Zufall überlässt. Eine moderne 5.5 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und ein stimmungsvoller Blick auf den Zugersee und die umliegende Landschaft schaffen ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heisst.Highlights: • Offene Weitsicht mit Blick auf den Zugersee und die umliegende Landschaft • Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit eleganter Loggia • Exklusiver Masterbereich mit Ensuite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne sowie Waschturm • Elektrisch gesteuerte und automatisierte Senkrechtmarkisen • Komfortlüftung • Vorbereiteter Glasfaseranschluss • Dreifachisolierverglasung • Minergie Zertifiziert • Zwei Tiefgaragenplätze, Keller und Reduit Verkaufspreis: CHF 3'350'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 60'000 = Total CHF 3'470'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.High above the rooftops of Cham, on the ninth floor of one of the two striking ONE ONE towers, awaits an apartment that leaves very little to chance. A modern 5.5 room apartment with a thoughtfully designed layout and a charming view over Lake Zug and the surrounding countryside, a home that will welcome you back every single day.Highlights: • Open views towards Lake Zug and the surrounding landscape • Central location with excellent transport links and amenities nearby • Spacious, open-plan living and dining area with elegant loggia • Exclusive master suite with en-suite bathroom • Second bathroom with bathtub and washing tower • Electric and intelligent blinds • Ventilation-System • Pre-installed fiber connection • Triple-glazed windows • Minergie certified • Two underground parking spaces, cellar and storage room Selling price: CHF 3,350,000 + 2 parking spaces in the garage à CHF 60,000 = Total CHF 3,470,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

4.5-Zimmer-Wohnung in Cham

Im Auftrag der Eigentümer heissen wir Sie Willkommen in dieser gepflegten und sehr gut ausgebauten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Rigistrasse 18 in Cham (ZG). Die Liegenschaft aus dem Jahr 2004 wurde 2021 aussen renoviert und überzeugt mit zeitgemässem Komfort, einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur.Das Mehrfamilienhaus mit z. Teil hochwertigen Sichtmauerwerk, grossen Fenstern und eleganten Balkonverglasung macht bereits von aussen einen ausgezeichneten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- / Esszimmer und einer grosszügiger moderner Küche.Die Einbauschränke im Entree, Schlaf- und Gästezimmer sind gut integriert. Die zwei perfekt ausgebauten Nasszellen bieten einen angenehmen Komfort.Die zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind für die E-Mobilität vorbereitet.Verkaufspreis Wohnung: CHF 2'080'0002 Parkplätze AEH CHF 70’000Total Verkaufspreis CHF 2'150’000Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 120 m², im 2. Obergeschoss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • moderne offene Küche • Reduit mit Waschmaschine Tumbler, neben Küche • Entrée mit Einbauschränken • Sonniger Balkon: Mit Glaswänden und einem herrlichen Blick auf die grüne Umgebung • Schöne Aussicht: Panoramablick auf die Rigi • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken, auch rollstuhlgängig • Parkplatz: 2 Abstellplätze in der Autoeinstellhalle mit Aussenzugang • Kinderfreundlich: Ideale Umgebung für Familien mit Kindern Lage & Umgebung: Die Wohnung ist sonnig gelegen und die Umgebung ist angenehm ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Alltagseinrichtungen: • Bushaltestelle Röhrliberg: 4 Minuten zu Fuss • Schule Röhrliberg: 3 Minuten zu Fuss • Aldi Supermarkt: 5 Minuten zu Fuss • Apotheke Anklin: 6 Minuten zu Fuss • Bahnhof Cham: 7–8 Minuten zu Fuss • Hirsgarten Villette Park: 10 Minuten zu Fuss • Luzern: 22 Minuten mit Auto • Zürich: 25 Minuten mit Auto Dank der Nähe zum Bahnhof, zum Villette Park am Zugersee und zu verschiedenen Freizeitangeboten vereint diese Wohnung urbane Anbindung mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Kanton Zug – sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute!

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung an idealer Lage

Diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine praktische Lage und ein entspanntes Wohngefühl. Mit 128 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügigen Wohnraum in gut angebundener Umgebung schätzen.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Bar bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie praktischer Stauraum sorgen für hohen Alltagskomfort.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit gepflegtem Decking und Markisen – ideal zum Entspannen, Essen oder Verweilen im Freien.Das Zentrum von Baar, die Stadt Zug sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auf Wunsch ist das Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen.Für sämtliche Details zur Wohnung, Ausstattung, Lage, Grundriss und Verkaufsinformationen verweisen wir gerne auf die angehängte Verkaufsbroschüre.Bei Fragen oder für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.--This spacious 4.5 room apartment combines modern comfort, a practical location and a relaxed residential feel. With 128 m² of living space, bright rooms and a well-designed layout, it is ideal for families, couples or anyone seeking generous living space in a well-connected setting.The open living and dining area with kitchen and bar forms the heart of the home. Three well-proportioned bedrooms, two bathrooms, a separate laundry room with washer and dryer, and practical storage space provide a high level of everyday comfort.A particular highlight is the spacious terrace with decking and awnings — perfect for relaxing, dining or spending time outdoors.Baar town centre, the city of Zug and the motorway are all within easy reach. If desired, the furniture is included in the purchase price.For full details about the apartment, amenities, location, floor plan and sales information, please refer to the attached sales brochure.Should you have any questions or require further information, we remain at your disposal. Viewings are available by appointment.

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Cham (ZG) – Zentrale Lage mit schöner Aussicht

Willkommen im Röhrliberg in Cham – Stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in familienfreundlicher BestlageDiese exklusive und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, stilvollen Ambiente. Die im Jahr 2022 hochwertig kernsanierte Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie die ruhige, sonnige und besonders kinderfreundliche Lage im beliebten Kanton Zug.Highlights der WohnungGrosszügiger Wohn- und EssbereichDer helle, offene Wohn- und Essbereich begeistert mit elegantem hellem Holzboden, viel Tageslicht und einer modernen offenen Küche – ein perfekter Ort für gemütliche Familienmomente und stilvolles Wohnen.Komfortable SchlafzimmerDie Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, darunter: • zwei helle Kinderzimmer mit grossen Fenstern • ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Praktischer EingangsbereichDer einladende Eingangsbereich bietet eine integrierte Garderobe mit Sitzbank und sorgt für optimale Stauraumlösungen im Alltag.Moderne BadezimmerDrei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Komfort: • elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen dunklen Fliesen • modernes Badezimmer mit Dusche und WC • separates Gäste-WC Balkon mit schöner Aussicht inkl. RigiblickDer sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussicht ins Grüne.Weitere Ausstattungsmerkmale • Lift im Gebäude • Zwei Garagen-Parkplätze (1x mit Elektro-Ladestation) • Modernes KNX-Smarthome-System • Elektrische Storen • Klimaanlage • Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2022 Attraktive Lage in Cham • Bushaltestelle Röhrliberg: nur 2 Gehminuten • Bahnhof Cham: ca. 12 Gehminuten • Autobahn (ca. 3 Minuten) • Aldi Supermarkt: nur 3 Gehminuten • Schulhaus Röhrliberg 2: nur 4 Gehminuten Zudem befinden sich ein Fluss sowie der See in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur.Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven und naturnahen Umgebung schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Grosszügige 12-Zimmer-Dachwohnung mit herrlichem Ausblick in Zug

Willkommen in dieser exklusiven 12-Zimmer-Dachwohnung am Hasenbüelweg 18 in der begehrten Stadt Zug. Diese eindrucksvolle Wohnung befindet sich in einem modernen, mehrstöckigen Gebäude mit grossen Fenstern und Balkonen, umgeben von dichten grünen Bäumen und einem gepflegten Rasen – ein wahres Juwel, das sofort bezogen werden kann.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 13'350'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Helle Wohnung mit Aussicht

Erleben Sie Wohnen mit Weitblick: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer eindrücklichen Rundsicht, von der Stadt Zug bis hin zur imposanten Rigi. Die bevorzugte Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und gezielt erneuert. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster sowie das modernisierte Duschbad, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Auch die erneuerte Erdsondenheizung (2025) steht für eine nachhaltige und zukunftsgerichtete Lösung. Ergänzt wird dies durch weitere Investitionen wie eine neue Markise sowie kontinuierliche Auffrischungen, welche den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Frühere Renovationen, darunter Küche und ein weiteres Bad, bilden eine solide Basis. Zwei Tiefgaragenplätze können für insgesamt CHF 80'000 dazu erworben werden. Die Lage überzeugt durch ihre praktische Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Zentrum sind gut angebunden. Die Bushaltestelle vor dem Haus bietet zudem eine direkte Verbindung zum Bahnhof und macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6340-26-2

4.5-(5.5) Zimmer-Wohnung mit grossem Garten und viel Privatsphäre

Highlights • Zentrale Lage und perfekte Anbindung • Gepflegt und renoviert • Private Gartenoase mit Komfort • Grosse Räume • Raumhöhe von 2.50 m Urban leben, ruhig wohnen: Eine Oase mitten im internationalen Zug Diese gemütliche Gartenwohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Sie verbindet urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen im Grünen und hebt sich dank des Aussenbereichs, des Wintergartens, der hohen Decken und des durchdachten Grundrisses deutlich von klassischen Wohnungen ab.Die Mikrolage eignet sich ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof Zug, Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Eine Wiese sowie die bekannte ?Landschaft des Jahres? Lorzenebene bieten Erholung direkt vor der Haustür.Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von fast 217?m². Das XL-Schlafzimmer ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, welches heute als Ankleideraum genutzt wird. 2019 wurden die Böden geschliffen sowie Wände und Decken neu gestrichen. 2022 kamen eine neue WM/TU hinzu. 2024 folgten weitere Renovationen, darunter neue Armaturen, Duschwände, WC, Kühlschrank und Kochherd.Der private Garten sowie der grosszügige Wintergarten mit UV-Schutz-Glasfronten bieten Sonne von morgens bis abends. Die Überbauung ist vollständig von der Strasse abgeschirmt und garantiert ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gerne laden wir Sie ein, alle Details bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken. Video ansehen.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie Eigentumswohnungen aus Zwangsversteigerungen im Raum Zug, ab CHF 749'000.Das abgebildete Beispielobjekt, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, stammt aus einer früheren Versteigerung im Kanton Zug. Aktuell sind weitere Liegenschaften aus Zwangsversteigerungen in der Region verfügbar (Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser, verschiedene Preisklassen).Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

THE ONE - Wo die Lage auf Lebensqualität trifft

THE ONE - Wo die Lage auf Lebensqualität trifft. An privilegierter Aussichtslage oberhalb der Stadt Zug erwartet Sie mit BELLEVUE eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung, welche modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine beeindruckende Panoramasicht auf elegante Weise vereint. Die erhöhte Lage am beliebten Zugerberg-Hang bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben. Hier geniessen Sie jeden Tag einen unvergleichlichen Blick über die Stadt Zug, den glitzernden Zugersee sowie die eindrucksvolle Alpenkulisse.Die moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 121 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von rund 31 m². Durch die grossflächigen Fensterfronten wird das Tageslicht optimal eingefangen und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Die Architektur präsentiert sich zeitlos, hochwertig und klar strukturiert - perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Entrée ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf nahezu 50 m² entsteht ein repräsentativer Lebensraum, der sowohl für entspannte Stunden im Familienkreis als auch für stilvolle Abende mit Gästen ideale Voraussetzungen bietet. Die moderne Küche mit Kochinsel integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Dank der bodentiefen Fenster geniessen Sie von nahezu jedem Standort aus die beeindruckende Fernsicht.Die grosszügige Terrasse (ca. 31 m²) erweitert den Wohnraum nach draussen und wird während der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück mit Sonnenaufgang, entspannte Nachmittage in der Sonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die Lichter der Stadt - dieser Aussenbereich bietet ein Wohnerlebnis, das in Zug nur selten zu finden ist. Die legendären Sonnenuntergänge über dem Zugersee verleihen dem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre.Der private Wohnbereich umfasst drei geräumige Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Nasszellen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht schafft einen Ort der Entspannung, während das zweite Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste bieten. Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Ein separater Kellerraum mit rund 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei grosszügige Einstellhallenplätze ermöglichen komfortables Parkieren und unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Liegenschaft. Die gepflegte Überbauung verfügt über attraktive Gemeinschaftsflächen und präsentiert sich in einem modernen und repräsentativen Erscheinungsbild.Highlights auf einen Blick • Exklusive Wohnlage am Zugerberg-Hang • Ca. 121 m² Nettowohnfläche • Grosszügige Terrasse mit ca. 31 m² • Neuwertige Küche mit modernen V-Zug Geräten • Beeindruckende See-, Stadt- und Bergsicht • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kochinsel • Hochwertiger Parkettboden • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei moderne Badezimmer • Lift und hindernisfreier Zugang (direkt zur Tiefgarage) • Kellerraum mit ca. 14 m² • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung an zentraler Lage • Hochwertige Architektur und modernes Wohnkonzept • Besucherparkplätze • Nähe Banhof Zug Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Wohnlage in Zug schätzen.

Moderner 4.5-Zimmer-Wohntraum in Baar

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2023/24 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Wohnkonzept komplett renoviert wurde, überzeugt heute durch ihren stilvollen Ausbau, helle und grosszügige Räume sowie eine bevorzugte Lage zwischen Baar und Zug.Am Rande eines ruhigen Quartiers, unweit des öffentlichen Verkehrs und optimal nach Südwesten ausgerichtet, präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung als ideales Zuhause.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023/24 umfassend renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl gelegt wurde.Über wenige Treppenstufen gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss mit einer sehr praktischen Raumaufteilung. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett (Rustico) ausgestattet und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher über eine iPad-Steuerung ausgewählte Smart-Home-Funktionen ermöglicht.Die Küche vereint zeitlosen Stil mit hellen Fronten und einer dunklen Steinabdeckung sowie modernster Ausstattung inklusive Quooker-Wasserhahn und Geräten von V-Zug. Hier fühlen sich Hobbyköche ebenso wohl wie jene, die es noch werden möchten.Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet bis in die Abendstunden optimale Besonnung - ideal für entspannte Momente im Freien. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei geräumige und gut geschnittene Zimmer sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, welche gekonnt helle Platten, holzige Unterbaumöbel und dunkle Armaturen kombinieren.Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann, sowie ein Kellerabteil.Besonders wohl fühlen sich hier Singles, Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die eine hohe Lebensqualität an ruhiger Wohnlage schätzen.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, Gartenanteil und Weitsicht

RESERVIERTIn einer ruhigen und beliebten Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss, grosszügigem Aussenbereich sowie spannendem Umbaupotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erhöhte Lage mit schöner Weitsicht, viel Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Im Jahr 2008 wurden die Fassade sowie das Dach umfassend saniert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdsonde über Radiatoren.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse mit über 20 m² Fläche. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen eigenen Gartenanteil von ca. 50 m² mit direktem Zugang zur Wohnung, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.Die Wohnung bietet grosses Potenzial für individuelle Modernisierungen und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Terrasse / Balkon mit über 20 m² • Eigener Gartenanteil von ca. 50 m² • Direkter Zugang über den Garten • Schöne Weitsicht • Heller Wohn- und Essbereich • Spannendes Umbau- und Modernisierungspotenzial • Erdsondenheizung über Radiatoren • Fassade und Dach im Jahr 2008 saniert • 1 Garagenplatz inklusive • Aussergewöhnlich grosser Aussenparkplatz • Ruhige und attraktive Wohnlage • Wertquote: 177 / 1000 LageDie Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.MietersituationDie Wohnung ist derzeit vermietet und generiert einen monatlichen Mietzins von CHF 2'530.- inklusive Nebenkosten, Garagenplatz und Aussenparkplatz.Der bestehende Mieter geht aktuell von einem Auszug im Zusammenhang mit dem Verkauf aus. Je nach Käuferprofil besteht jedoch die Möglichkeit, das Mietverhältnis weiterzuführen, eine attraktive Option insbesondere für Investoren oder Käufer mit mittel- bis langfristiger Eigennutzungsperspektive.VerkaufspreisVerkaufspreis auf Anfrage.FesthypothekFür die Wohnung besteht derzeit eine laufende Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank bis ins Jahr 2029. Eine Übernahme der bestehenden Finanzierung ist vorgesehen. Detaillierte Konditionen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

ROOFTOP BAAR - ELEGANTE 4.5 ZIMMER DACHWOHNUNG

Entdecken Sie diese einladende 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Baar, die mit 112 m² Wohnfläche, einem charmanten Grundriss und einem ganz besonderen Wohngefühl überzeugt. Die Liegenschaft vereint architektonischen Charakter, gemütliche Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit viel Persönlichkeit.Bereits die Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Kreative Rundungen, schöne Ecken und praktische Nischen schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl und machen diese Dachwohnung zu etwas Besonderem. Die gelungene Innenarchitektur mit sichtbaren Balken, Parkettboden und weissen Wänden sorgt für eine warme und zugleich zeitlose Wohnatmosphäre.Im Zentrum der Wohnung befindet sich der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht mit Rundumblick bis zum Zugersee und schaffen sich einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien.Auch der Nassbereich präsentiert sich komfortabel und grosszügig. Er ist mit einer Badewanne, zwei Lavabos und einem WC ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für den Alltag.Der gedeckte Aussichtsbalkon in der Lukarne ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit seiner schönen Grösse und der eindrucksvollen Weitsicht wird er rasch zu einem der beliebtesten Plätze des Zuhauses.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie ein Reduit, einen Abstellraum, einen eigenen Keller sowie die gemeinschaftliche Waschküche und den gemeinschaftlichen Veloraum. Die moderne Wärmepumpenheizung unterstreicht zusätzlich den zeitgemässen Wohnkomfort.Ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenabstellplatz werden dazu gekauft und runden dieses attraktive Angebot sinnvoll ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00109 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.