Cerca di trovare il giusto equilibrio tra fatti ed emozioni. Le prime cose che gli utenti vedono sono: una foto, il prezzo, le informazioni principali e il titolo. Qui sotto trovi alcuni consigli utili per valorizzare al meglio ogni elemento del tuo annuncio:

Metti in risalto gli aspetti speciali dell’immobile che non compaiono già nei campi predefiniti come prezzo, numero di locali o superficie. Usa immagini evocative che suscitano emozioni, ad esempio:

• Oasi abitativa nel centro città con terrazza sul tetto e vista sulle Alpi Glaronesi
• Stile e carattere sotto il tetto – loft con effetto wow
• Entra e vivi: appartamento arredato disponibile per 6 mesi

Mostra cosa rende speciale il tuo appartamento o la tua casa. Il soggiorno luminoso? Il grande balcone con vista lago? O l'isola cucina super moderna? Metti in risalto i punti forti del tuo immobile e segui queste semplici regole:

• Formato orizzontale: così le immagini si adattano perfettamente alla vista dei risultati.
• Ordine = spazio: superfici libere e ambienti ordinati fanno sembrare tutto più grande.
• Luce naturale: scatta le foto di giorno, apri le tende e accendi le lampade se serve.
• Privacy prima di tutto: evita oggetti di valore o dati personali visibili nelle immagini.

Con la descrizione non trasmetti solo dati – crei emozioni. Racconta cosa rende speciale la tua casa: la colazione al sole accanto alla finestra? La ristrutturazione curata nei minimi dettagli? O il quartiere tranquillo, a due passi dal verde? Per scrivere un testo efficace, segui questi consigli:

• Personale, non generico: evita frasi vuote come «ottima posizione» o «bel immobile». Spiega in modo concreto cosa ti piace davvero.
• Chiaro e ordinato: struttura il testo in modo logico – ad esempio parlando prima della posizione, poi delle dotazioni e infine dei punti di forza.
• Sii onesto: abbellire troppo non serve. Informazioni trasparenti ispirano fiducia e riducono le domande inutili.
• Pensa al tuo pubblico: affitti a famiglie? Menziona la vicinanza a scuole o parchi gioco. Vuoi attirare chi cerca stile? Descrivi i materiali e il design.
• Prezzo chiaro: indica cosa è incluso – per esempio spese accessorie, posto auto o mobili. E soprattutto: cosa non è incluso? Così eviti fraintendimenti fin dall'inizio.

Con una planimetria chiara, documenti ben strutturati o una descrizione dettagliata, trasmetti professionalità – e ispiri fiducia fin dal primo sguardo. Carica questi documenti, se disponibili:

• Planimetria: mostra a colpo d'occhio come sono distribuiti gli spazi e quanto sono grandi.
• Descrizione dettagliata dell'immobile: qui puoi aggiungere informazioni su anno di costruzione, ristrutturazioni, dotazioni o efficienza energetica.
• Documenti per la locazione: per gli oggetti in affitto, regolamenti interni o panoramiche delle spese accessorie aiutano a chiarire ogni dubbio.
• Documenti per la vendita: per gli oggetti in vendita, documenti come il piano catastale, la descrizione di costruzione o il certificato energetico aumentano la credibilità.

"Semplicissimo: clicca o tocca l’immagine che vuoi spostare e trascinala nella posizione desiderata. La prima immagine in alto a sinistra è la tua foto principale – viene mostrata nell’anteprima e nei risultati di ricerca. Puoi cambiarla anche qui con un semplice drag & drop."

"Dopo che hai inviato l’annuncio per la pubblicazione, lo controlliamo manualmente durante i nostri orari d’ufficio (dal lunedì al venerdì). La verifica richiede solitamente alcune ore, ma in base al carico di lavoro può durare fino a 2 giorni lavorativi. Non appena il tuo annuncio è online, riceverai un’e-mail di conferma."

Il costo dipende dal pacchetto di servizi scelto, dalla categoria dell’immobile, dalla posizione e dal tipo di pubblicazione (affitto o vendita). Per i privati, c’è un’offerta speciale:

Annuncio gratuito: Se stai cercando un nuovo inquilino per il tuo appartamento in affitto, la prima settimana di un annuncio base è gratuita. Dopo la prima settimana, l’annuncio si rinnova automaticamente finché non lo disattivi. In questo caso si applicano tariffe settimanali forfettarie, che possono variare in base alla regione e al tipo di immobile. Le tariffe vengono addebitate per ogni settimana iniziata.

Tutti gli altri annunci sono a pagamento e vengono anch’essi fatturati a tariffa settimanale. Anche questi si rinnovano automaticamente fino alla disattivazione.

Per sapere il prezzo esatto, ti consigliamo di creare l’annuncio direttamente su homegate.ch: durante la creazione vedrai tutti i costi in modo trasparente prima della conferma finale.

La durata dipende dal pacchetto scelto. La selezioni nell’ultimo passaggio prima della conferma e la trovi poi indicata nella mail di conferma.

Alcuni pacchetti si rinnovano automaticamente, altri no. Trovi queste informazioni al momento della prenotazione e nella mail di conferma. Puoi anche controllare tutto sotto «I miei annunci».

Con il pacchetto Basic e nel tuo ruolo di locatario o locataria, il tuo annuncio è visibile per 7 giorni, ma solo i membri TenantPlus possono contattarti durante questo periodo. Così puoi pubblicare gratuitamente l’annuncio per una settimana. Scopri di più su TenantPlus.

Siamo qui per aiutarti! Dai un’occhiata ai nostri consigli per creare un annuncio di successo.