"Magnifique appartement avec grande terrasse au coeur d'un parc privé"

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.
Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités.
Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Idéalement situé au premier étage d'un charmant petit bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.

Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 260m2, complétée d'une superbe terrasse orientée SUD-OUEST d'environ 31m2, soit une surface pondérée d'environ 225m2 et se compose de la manière suivante :

Sa partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, puis quelques marches plus bas, un spacieux salon avec une cheminée qui donne accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le parc.

Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées, une grande suite parentale avec coin salon, espace dressing et salle de bain attenante et deux belles chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privative et de l'accès à la terrasse de l'appartement.

En complément, cet appartement dispose d'une grande cave et de deux garages en sous-sol de la résidence.

De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.


Located in a luxury residence in the popular commune of Conches, this beautiful apartment benefits from a quiet and green environment at the gates of the city of Geneva.
It is located close to the public transport system and is only a few minutes away from the Florissant district and all its amenities.
In the heart of a magnificent private and secure park, carefully maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.
Ideally located on the second floor of a charming little building, it benefits from a good exposure and a pleasant view on the park of the residence.

This apartment offers a pleasant surface PPE of approximately 260m2, supplemented by a superb terrace directed SUD-WEST of approximately 31m2, that is to say a weighted surface of approximately 225m2 and is composed in the following way:

His day area opens on an entrance hall serving a visitor's toilet, a fully equipped kitchen opening onto a pleasant dining room and then a few steps down a spacious reception room with a fireplace and gives access to a nice covered terrace.

His night area has a hall with built-in wardrobes, a large master suite with sitting area, dressing area and en suite bathroom, and Two bedrooms each with private bathroom and access to the terrace.

In addition, this apartment has a large cellar and two garages in the basement of the residence.

Numerous outside parking spaces are available for visitors.