"Maison individuelle au calme à rénover"

Kommen Sie und entdecken Sie in Saint-Ulrich (68210) dieses Haus mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 995m2, das renoviert werden muss

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Heizraum mit Ölkessel, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette und einen Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.

Die erste Etage besteht aus einem Flur und 5 Zimmern und bietet somit großzügigen Platz, um je nach Vorliebe Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume zu schaffen.

Die zweite Ebene umfasst einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für eine zukünftige Erweiterung oder praktische Lagerung bietet.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung und Lagerung eignet. Die Heizung wird durch einen Ölkessel betrieben.

Eine an das Haus angebaute Scheune bietet ein schönes zusätzliches Potenzial, um einen zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt oder Stauraum zu schaffen. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.

ECD durchgeführt am 15/03/2023 als G eingestuft, Energieaudit durchgeführt am 08. Juni 2023.

Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 3330 € und 4560 € pro Jahr.

In Bezug auf den Verkehr profitieren Sie von der Nähe zu zwei Bahnhöfen, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A36 und die Nationalstraße N19 sind in weniger als 14 km Entfernung ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Sie problemlos in die Umgebung reisen können. Altkirch liegt nur 20 Minuten entfernt.

Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine spannende Gelegenheit für Heimwerker und Liebhaber von Immobilienprojekten.

Ihre Ansprechpartnerin: Blandine

Tel: +33 05 83 83 94 52

E-Mail: blandine@immo3f.co

Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 533 552 eingetragen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Come and discover this 5-room house in Saint-Ulrich (68210) with 140 m² of living space on 995 m² of land in need of renovation.

On the first floor, you'll find an entrance hall, hallway, living room, dining room, kitchen, bathroom with shower and toilet, boiler room with oil-fired boiler, laundry room, shower room with toilet and access to the garden at the back of the house.

The second floor comprises a hallway and 5 rooms, offering generous space to create bedrooms, offices or leisure areas, as you prefer.

The second level includes an unfinished attic, offering additional space for future expansion or practical storage.

The basement includes a cellar, ideal for storage and preservation. Heating is provided by an oil-fired boiler.

A barn adjoining the house offers great additional potential for creating extra living space, a workshop or storage space. A garage completes the property.

ECD carried out on 15/03/2023 rated G, energy audit carried out on 08 June 2023.

Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between €3330 and €4560 per year.

In terms of transportation, you'll benefit from the proximity of two train stations accessible in less than 10 minutes by car. The A36 freeway and the N19 trunk road are also within easy reach, less than 14 km away. Altkirch is only 20 minutes away.

This house to renovate represents an exciting opportunity for do-it-yourselfers and real estate project enthusiasts.

Your contact: Blandine

Tel: +33 05 83 83 94 52

E-mail: blandine@immo3f.co

This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the Mulhouse RSAC under number 432 533 552.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr