"Pures Familienglück im "Thannacker" - 3.5-Zimmer-Gartenwohnung"
Kaufpreis
CHF 1’151’010.–
Zimmer
3.5
Fläche
150 m2
Standort
Thannäckerstrasse 2, 9403 GoldachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’151’010.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 150 m2
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Bauland erschlossen
Minergie zertifiziert
Beschreibung
Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach
2.5-, 3.5- & 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
Die neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".
Steckbrief
2.5-, 3.5- & 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
Die neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".
Steckbrief
- 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage
- 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 3.5-Zimmer)
- 3.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage
- Bezug abhängig vom Baustart (noch offen)
- ökologische und solide Bauqualität
- energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV")
- E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
- kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr
- via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen
- Kellerabteil pro Wohnung
- Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen
- durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen
- grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee
- offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten
- pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche
- praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU
- wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
novaron Architektur Baumanagement Konzept AG
Wegenstrasse 4a
9436 Balgach
Kontakt
Jonathan Schmid
- Inseratenummer
- 3003179228
- Objekt-Ref.
- __isx534195.idx-1236410-f2a3bcf8-df76-11ed-926d-0a4bde28e6f6-B.01-7709474