"Fantastico terreno edificabile in un'ottima posizione"

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Nel centro del comune di Malvaglia è presente un terreno edificabile in vendita.
Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 1'771 m2.
La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed accessibile con ogni mezzo.
Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre due case, di massimo 3 piani.
Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb.
Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto.

Tipologia di terreno:
- Terreno edificabile
- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle
- Particella: 1'771 m2
- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3
- Indici di sfruttamento: 0,5
- Distanze dai confini: 4 metri
- Altezza massima: 10 metri

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Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf.
Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 1'771 m2.
Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich.
Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen.
Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden.
Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt.

Details des Grundstückes:
- Art des Grundstücks: Bauland
- Ubikation: Malvaglia, Serravalle
- Grundstücksfläche: 1'771 m2
- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3
- Ausnützungsziffern: 0.5%
- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter
- Maximale Höhe: 10 Meter