"Casa bifamiliare"

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2s3L3ZBBp4c

Questa casa con 2 appartamenti di 3,5 locali ciascuno, si trova a Bodio, in una zona molto strategica, direttamente di fronte alla fermata del bus, a pochi passi da servizi e Stazione FFS e di fronte alle Scuole Elementari. Residenza primaria.

Gli appartamenti vengono riscaldati tramite una stufa a pellet e posseggono entrambi 2 piccoli balconi con laffaccio su entrambi i lati: da una parte la strada principale e dallaltra una bella vista sul verde e sulle montagne.
Al PT è ubicata la lavanderia, mentre il grande spazio, con accesso diretto dalla strada, può essere adibito a negozio / ufficio.
Lo stabile è completamente affittato, dunque ideale come investimento, ma potrebbe essere anche trasformato, tramite una ristrutturazione più ampia, in una casa monofamiliare su 2 piani con al PT lavanderia e garage.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2s3L3ZBBp4c

Dieses Haus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen befindet sich in Bodio, in einer sehr strategischen Gegend, direkt gegenüber der Bushaltestelle, in Gehweite von Dienstleistungen und dem FFS-Bahnhof und gegenüber den Grundschulen. Erstwohnsitz.

Die Wohnungen werden mit einem Pelletofen beheizt und haben jeweils 2 kleine Balkone zu beiden Seiten: auf der einen Seite die Hauptstrasse und auf der anderen eine schöne Aussicht auf Grün und Berge.
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, während der grosse Raum, mit direktem Zugang von der Strasse, als Laden/Büro genutzt werden kann.
Das Gebäude ist komplett vermietet, daher ideal als Investition, könnte aber auch durch eine umfangreichere Renovierung in ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Waschküche und Garage auf dem Erdgeschoss umgewandelt werden.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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