"Grosszügige 4.5-Zimmer-ETW mit 2 TG-PP und ca. 230m2 Wohnfläche im beliebten Oberwinterthur"

Suchen Sie nach einer grosszügigen und hellen Wohnung in Winterthur? Dann ist diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich auf einer sonnigen Etage mit ca. 230m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet sie einen Aussenbereich von ca. 36.6m².

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grosser Eingangsbereich
- Offene Küche mit Kochinsel, Steamer und modernem, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach
- Heller Wohn-/Essbereich
- Edler Gussboden in der ganzen Wohnung
- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Lammellenstoren
- Wände und Decke mit Weissputz
- Vier Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Nasszellen (1x Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC und 1x Dusche, Lavabo und WC)
- Fussbodenheizung mit Raumthermostat in der ganzen Wohnung
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler mit Einbauschrank in der Wohnung
- Lift vorhanden, Kellerabteil mit ca. 22m2 im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 11 und 12

Verkaufspreis CHF 1'640'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Weitere Eckdaten
Baujahr 2008, ca. 230m² Wohnfläche, Raumhöhe ca. 2.40m, Kataster-Nr. OB16643, Massivbauweise mit Aussenisolation, Lift, Gussboden, elektrische Lammellenstoren, dreifach-isolierverglaste-Kunststofffenster, Fussbodenheizung, Gasheizung. Vorrichtung für E-Autos. Entkalkungsanlage. Kellerabteil mit ca. 22m² und Stromanschluss. Allgemeiner Trocknungsraum.

Bezug nach Vereinbarung.


Wesentliche Distanzen
Eulachpark mit grossem Spielplatz vielen Restaurants, Bars und Grillplätze ca. 600m
Bushaltestelle ca. 350m Postauto 680 Richtung Winterthur HB ca. 10min  
Bahnhof Oberwinterthur ca. 840m, S11, S24, S29, S30: in Richtungen Winterthur, Zürich, Weinfelden, Stein am Rhein  
Kindergarten ca. 530m, 800m  
Primarschule Neuhegi und Hegifeld ca. 800m  
Sekundarschule Rychenberg ca. 1.9km, Wallrüti ca. 2.5km  
Neuhegicenter (Migros, Denner) & Coop ca. 950m  
"Römertor" (Denner, Coop, Migros, Aldi) ca. 1.1km  
Freibad Oberwinterthur ca. 1.8km
Autobahnanschluss ca. 4.2km 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.