"Hochwertiges Mehrfamilienhaus im malerischen Ehrendingen"
Kaufpreis
CHF 5’113’500.–
Fläche
650 m2
Standort
5420 EhrendingenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 5’113’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 650 m2
- Grundstückfläche:
- 1705 m2
- Baujahr:
- 2008
Beschreibung
Das im Minergie-Standard erstellte moderne Vierfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Ehrendingen. Die 2008 erbaute Liegenschaft besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, einer 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Hobbyraum und insgesamt sieben Parkplätze in der Tiefgarage. Zudem bestehen zwei Besucherparkplätze.
Das Vierfamilienhaus mit seinen grosszügigen Wohnungen ab 100m2 punktet mit einem hellen Wohnambiente und hochwertigen Ausbau wie z.B.:
- Holzbauweise Minergie-Standard mit grossformatigen Eternitplatten
- 6-Personen Lift (Schindler)
- Alle Bodenbeläge mit edlem Bambus-Parkett, Nasszellen mit Bodenplatten (anthrazit)
- Alle Wände Vliesfasertapete weiss gestrichen,Nasszellen mit Keramikplatten
- Raumhohe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen Holz weiss gestrichen / aussen Metall)
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohnräumen, Schiebeläden in Schlafräumen, Sonnenstoren in Garten/Attikawohnung und Vertikalstoren Whg. 1. OG
- Schöner und gepflegter Garten
- Offene und moderne Küchen (Fronten hellgrau, Arbeitsfläche in Chrom gebürstet, V-Zug Geräte (Kombi Backofen/Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik)
- Einbauschränke im Garderobenbereich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bedienung über zentral gelegenes Steuergerät pro Wohnung
- Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung (V-Zug)
- Wärmeerzeugung: Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Bodenheizung. Jeder Raum individuell
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift)
- u.v.m.
Der Wohnort Ehrendingen vereint Ruhe und urbanes Leben. Hier trifft Idylle auf die Nähe zu pulsierenden Städten. Baden ist dabei in 8 Minuten, Zürich in 35 Minuten, Basel in einer Stunde und der Flughafen Zürich- Kloten innert 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle «Ehrendingen Post» befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstrasse 31. Von hier aus gelangt man mit dem Postauto innert einer Viertelstunde auf direktem Weg zum Bahnhof in Baden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail die Verkaufsdokumentation (mit genauer Adresse).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Vierfamilienhaus mit seinen grosszügigen Wohnungen ab 100m2 punktet mit einem hellen Wohnambiente und hochwertigen Ausbau wie z.B.:
- Holzbauweise Minergie-Standard mit grossformatigen Eternitplatten
- 6-Personen Lift (Schindler)
- Alle Bodenbeläge mit edlem Bambus-Parkett, Nasszellen mit Bodenplatten (anthrazit)
- Alle Wände Vliesfasertapete weiss gestrichen,Nasszellen mit Keramikplatten
- Raumhohe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen Holz weiss gestrichen / aussen Metall)
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohnräumen, Schiebeläden in Schlafräumen, Sonnenstoren in Garten/Attikawohnung und Vertikalstoren Whg. 1. OG
- Schöner und gepflegter Garten
- Offene und moderne Küchen (Fronten hellgrau, Arbeitsfläche in Chrom gebürstet, V-Zug Geräte (Kombi Backofen/Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik)
- Einbauschränke im Garderobenbereich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bedienung über zentral gelegenes Steuergerät pro Wohnung
- Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung (V-Zug)
- Wärmeerzeugung: Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Bodenheizung. Jeder Raum individuell
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift)
- u.v.m.
Der Wohnort Ehrendingen vereint Ruhe und urbanes Leben. Hier trifft Idylle auf die Nähe zu pulsierenden Städten. Baden ist dabei in 8 Minuten, Zürich in 35 Minuten, Basel in einer Stunde und der Flughafen Zürich- Kloten innert 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle «Ehrendingen Post» befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstrasse 31. Von hier aus gelangt man mit dem Postauto innert einer Viertelstunde auf direktem Weg zum Bahnhof in Baden.
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Kontakt
Stefan Greber
- Inseratenummer
- 3003350009
- Objekt-Ref.
- flat923700fox