"Atemberaubende Momente"

Highlights

• Villa mit Gästewohnung
• Unverbaubare Panoramaseesicht
• Sonnige und absolut ruhige Lage
• Idyllische Gartenanlage
• Aussenpool (Gegenstrom, el. Abdeckung)
• Aussenterrassen, Gemüsegarten
• Bewässerung und Beleuchtung
• Sauna, Whirlpool und Dampfdusche
• Innenlift auf alle Etagen 
• 6 .5 Zi.-Hauptwohnung
• Bruttowohnfläche ca. 415 m2
• Luxuriöser Ausbau
• Open Space Living Room mit Kamin
• Offene Galerie
• Bibliothek- und Bürobereich
• Top ausgestattete Küche
• 2 en-Suite Schlafzimmer mit Ankleiden
• 2 luxuriöse Bäder, 3 Tages-WC
• 3 .5 Zi.-Gäste-Apartment
• Bruttowohnfläche ca. 77 m2
• Privateingang, Topaussicht
• Platten und Parkettboden
• Elektr. Lamellen- und Rollläden
• Teilklima und Fliegengitter
• Wärmepumpe, Luft/Wasser
• Photovoltaik für Stromerzeugung
• Baujahr 1997, sehr guter Zustand
• Renovationen ab 08/09 bis heute
• Klimat. Gewölbe-Weinkeller
• Div. Neben- und Technikräume
• Doppelgarage und 3-4 Aussenplätze
• Erst- und Zweitwohnsitz

Top of Ticino 

Das zauberhafte Blau von Himmel und Lago Maggiore spiegelt sich in dieser stilvollen Villa in zeitloser Moderne. Dank Hanglage geniessen Sie viel Sonne, absolute Ruhe und ein spektakuläres Panorama über See und Berge. Die Gartenanlage bezaubert mit Poolanlage, gedeckten Sitzbereichen und Gemüsegarten. Das Gartenkonzept mit Bewässerung und mediterranen Pflanzen ist eben und pflegeleicht gestaltet. 
 
Der Innenbereich präsentiert ein spannendes Raumkonzept mit grosszügigen Open Space Bereichen und atemberaubenden Aussichten. Galerien und Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge in den Gartenbereich. Der Wohnbereich lässt sich dank unglaublicher Grösse in verschiedene Bereiche unterteilen. Genügend Raum für grosse Dinner, elegante Loungen, entspannte Musikerlebnisse und romantische Momente am Warmluftkamin. Abgerundet mit einer Gourmet Küche mit Serviceraum. 
 
Die raffinierte Aufteilung der oberen Etage bietet zwei eigene Schlafbereiche, mit englischem Bibliothekraum und offenem Office-Bereich verbunden. Der elegante Masterbedroom überzeugt mit unglaublicher Grösse, atemberaubender Sicht, Ankleideraum und Livingbereich, im Anschluss eine Dusche en-Suite. Auch im zweiten Zimmer geniessen Sie eine eigene Ankleide, Aussicht und Wellnessgefühl im modernen Bad mit Eckbadewanne und grosser Massagedusche.
 
Im Eingangsbereich mit separatem Zugang wartet ein privater Gästebereich mit viel Ambiance und fantastischem Panorama. Der gegen Italien ausgerichtete Wohnbereich öffnet auf die Küche mit Essplatz am Panoramafenster. Zwei Schlafzimmer mit Stucco veneziano werden mit einer Dusche im mediterranen Stil ergänzt. Auf gleicher Ebene ein separater Raum für Fitness oder Office. 
 
Im Kellergeschoss bieten eine hochwertige finnische Sauna, ein grosser Jacuzzi und eine Dampfdusche Erholung und auf Ihre Weine wartet ein schöner Gewölbe-Naturkeller. Als Ergänzung Hobby, Abstellräume und Technikräume sowie weitere Nebenräume auf sämtlichen Etagen. Die Doppelgarage und der grosszügig bemessene Vorplatz bieten Platz für insgesamt 5-6 Fahrzeuge. 
 
Diese stilvolle Villa überzeugt mit fantastischem Raumkonzept, traumhaften Wohngefühl, viel Komfort, Lift auf alle Etagen und einer unvergesslichen Traumaussicht. Eine TOP LOCATION als erstklassiger Hauptwohnsitz oder für unbeschwerte Ferientage im Tessin.