Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
- "Zweifamilienhaus mit Ökonomieteil"
Kaufpreis
CHF 3’079’650.–
Zimmer
4
Fläche
370 m2
Standort
Langernweg 90, 4665 OftringenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’079’650.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Bauernhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 370 m2
- Grundstückfläche:
- 3220 m2
- Baujahr:
- 2021
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Beschreibung
Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der Natur
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.
Wohnhaus Nr. 378
Untergeschoss:
Waschen/Technik 21.15 m2
1 Keller 27.72 m2
2 Keller 15.7 m2
Vorraum 16.37 m2
Total: 80.94 m2
Erdgeschoss:
Eingang 4.33m2
Reduit 7.81 m2
Schlafzimmer 14.80 m2
Büro 10.53 m2
Wohnen/Essen31.76 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 8.06 m2
Total: 93.47 m2
Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)
Obergeschoss:
Eingang 8.93 m2
Zimmer 4.16 m2
Schlafzimmer 13.33 m2
Büro 8.97 m2
Wohnen/Essen30.06 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 12.86 m2
Total: 94.49 m2
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):
Korridor 7.30 m2
Zimmer 18.24 m2
Zimmer 12.78 m2
Bad 9.63 m2
Estrich oder Wohnen 37.39 m2
Estrich 5.96 m2
Total: 91.3 m2
Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen
3 Garagen mit 2 Toren
Flächen- und Ausbauangaben:
Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)
Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:
- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2
- Mistlager
Holzschopf 379
Fläche 69.04 m2
Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.
- Neubau mit Erstbezug
- grosses Platzangebot
- zusätzliches Grundstück 1'000 m2
- Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden
- 3 Garagen und Aussenplätze
- direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder
- Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus
- Ausbau Scheune
- Renovation Holzschopf
- Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde)
Wohnhaus Nr. 378
Untergeschoss:
Waschen/Technik 21.15 m2
1 Keller 27.72 m2
2 Keller 15.7 m2
Vorraum 16.37 m2
Total: 80.94 m2
Erdgeschoss:
Eingang 4.33m2
Reduit 7.81 m2
Schlafzimmer 14.80 m2
Büro 10.53 m2
Wohnen/Essen31.76 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 8.06 m2
Total: 93.47 m2
Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)
Obergeschoss:
Eingang 8.93 m2
Zimmer 4.16 m2
Schlafzimmer 13.33 m2
Büro 8.97 m2
Wohnen/Essen30.06 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 12.86 m2
Total: 94.49 m2
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):
Korridor 7.30 m2
Zimmer 18.24 m2
Zimmer 12.78 m2
Bad 9.63 m2
Estrich oder Wohnen 37.39 m2
Estrich 5.96 m2
Total: 91.3 m2
Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen
3 Garagen mit 2 Toren
- Fläche 36.61 m2
Flächen- und Ausbauangaben:
Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)
- Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2)
- Sattelkammer 7.27 m2
- Futterlager 4.88 m2
- Putzraum 7.79m2
- Geräte 4.40 m2
Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:
- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2
- Mistlager
Holzschopf 379
Fläche 69.04 m2
Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
Kammelenberg Immoservice GmbH
Wenigerstrasse 15
9011 St. Gallen
Kontakt
Urs Gahler
- Inseratenummer
- 4000165467
- Objekt-Ref.
- __hgy369520.idx-1312088-59e8c491-61ef-11ee-86bd-0a4bde28e6f6--8019409