"Zweifamilienhaus mit Ökonomieteil"

Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der Natur
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.

• Neubau mit Erstbezug
• grosses Platzangebot
• zusätzliches Grundstück 1'000 m2
• Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden
• 3 Garagen und Aussenplätze
• direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder

Folgende Arbeiten kann der neue Besitzer selber gestalten und sind nicht im Verkaufspreis enthalten:

• Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus
• Ausbau Scheune
• Renovation Holzschopf
• Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde)

Wohnhaus Nr. 378
Untergeschoss:

Waschen/Technik 21.15 m2

1 Keller 27.72 m2

2 Keller 15.7 m2

Vorraum 16.37 m2

Total: 80.94 m2



Erdgeschoss:

Eingang 14.33m2

Reduit 7.81 m2

Schlafzimmer 14.80 m2

Büro 10.53 m2

Wohnen/Essen31.76 m2

Küche 9.18 m2

Badzimmer 8.06 m2

Total: 93.47 m2

Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)

Obergeschoss:

Eingang 8.93 m2

Zimmer 14.16 m2

Schlafzimmer 13.33 m2

Büro 8.97 m2

Wohnen/Essen30.06 m2

Küche 9.18 m2

Badzimmer 12.86 m2

Total: 94.49 m2



Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):

Korridor 7.30 m2

Zimmer 18.24 m2

Zimmer 12.78 m2

Bad 9.63 m2

Estrich oder Wohnen 37.39 m2

Estrich 5.96 m2

Total: 91.3 m2





Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen
3 Garagen mit 2 Toren

• Fläche 36.61 m2

Nicht ausgebaut aber bewilligt:

Flächen- und Ausbauangaben:

Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)

• Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2)
• Sattelkammer 7.27 m2
• Futterlager 14.88 m2
• Putzraum 7.79m2
• Geräte 4.40 m2

Obergeschoss Heubühne: 79.29 m2

Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:

- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2

- Mistlager



Holzschopf 379
Fläche 69.04 m2

Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.