"Maison au calme à 44 kms de Bâle"

Charmante maison individuelle dans un quartier calme et paisible de Courtavon 68480A 44 minutes de Bâle et 14 minutes de Ferrette.

Cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 140,32 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 1419 m2

se compose comme suit :

Au rez de chaussée une chambre, un toilette individuel, une salle de bain avec douche entièrement rénovée, un grand salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte ainsi que l'accès au jardin.

A l'étage, 2 chambres avec possibilité de rajouter au grenier une chambre ainsi qu'une salle de bain ou dressing.Au sous sol un garage double et deux caves.Le maison est équipée d'une chaudière à pellets récente, le DPE réalisé le 23.10.2023  est classé EL'estimation des coûts est estimé entre 1870 et 2480 euros annuels. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Cette maison  spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bien construite avec des matériaux de qualité, elle représente une opportunité avec une dépendance pouvant évoluer en habitation d'une surface de 60m2.On y trouve une École maternelle à 4 minutes à pied, tous commerces à Ferrette à 14 minutes un restaurant et un joli plan d'eau pour de belles balades à 2 kms. La frontière Suisse est à 10 minutes Votre contact: Blandine Tel: +33 7 83 83 94 72E-mail: blandine@immo3f.comCe bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.

Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Courtavon 68480.44 Minuten von Basel und 14 Minuten von Ferrette entfernt.Dieses Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,32 m2 auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 1419 m2.setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine eigene Toilette, ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, auf dem Dachboden ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer oder ein Ankleidezimmer hinzuzufügen.Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und zwei Kellerräume.Das Haus ist mit einem neuen Pelletkessel ausgestattet. Das am 23.10.2023 erstellte ECD wurde als E eingestuft.Die geschätzten Kosten liegen zwischen 1870 und 2480 Euro pro Jahr.

Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021.Dieses geräumige und helle Haus bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude mit einer Fläche von 60m2 zu errichten, das zu einem Wohnhaus umgebaut werden kann.Ein Kindergarten ist 4 Minuten zu Fuß entfernt, alle Geschäfte in Ferrette sind 14 Minuten entfernt.ein Restaurant und einen schönen See für schöne Spaziergänge in 2 km Entfernung.Die Schweizer Grenze ist 10 Minuten entfernt.