"Landhaus Villa mit Geschichte"

Willkommen zu unserer Landhaus Villa mit Geschichte in Rippolingen bei Bad Säckingen.

Dieses wunderschöne Landhaus Villa steht zum Verkauf in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen.

Mit einem Baujahr von 1956 verbindet dieses Haus traditionellen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 480,00 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3.940,00 m². Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Sie werden begeistert sein von den sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und sogar einem Urinal ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und die Ruhe und Entspannung zu genießen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Neben dem Hauptbadezimmer gibt es auch zwei Gäste-WCs für Ihre Besucher. Die Küche bietet Ihnen sowohl eine Einbauküche als auch eine Pantry, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten bietet. Der Ausblick vom Haus aus ist einfach atemberaubend - ein Fernblick über die malerische Landschaft.

Zu den Highlights dieses Objekts gehören zwei gemütliche Kachelöfen, die Ihnen an kalten Winterabenden Wärme spenden, sowie ein geräumiger Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und oder auch Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen dem Haus einen eleganten und natürlichen Charme. Dielen sind besonders robust und langlebig, Fliesen lassen sich leicht reinigen und Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre.

Die Heizungsarten des Hauses umfassen sowohl Ofenheizungen als auch Radiatoren, die Ihnen eine individuelle Regelung der Raumtemperatur ermöglichen. Die Befeuerungsarten umfassen sowohl Holz als auch Öl, was Ihnen Flexibilität und Effizienz bei der Beheizung des Hauses bietet.

Obwohl das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die letzte Modernisierung fand 1978 statt und Sie haben die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ausstattung
+ 2 Kachelöfen saniert
+ Bambus Parkett
+ Dachboden Ausbau möglich
+ Wald / Ackerland 1940 Quadratmeter zusätzlich jedoch im Preis inklusive

Lage
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Kindergärten und sogar ein Krankenhaus. Für Sport- und Naturliebhaber gibt es einen Golfplatz, einen Reitplatz und den Wald in unmittelbarer Nähe.

Bad Säckingen selbst bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte in der Umgebung.
In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Natur genießen, Wanderungen und Radtouren unternehmen oder den nahegelegenen Rhein erkunden. Bad Säckingen bietet Ihnen auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.



Sonstiges
Kurz gesagt, diese Landhaus Villa mit Geschichte in Bad Säckingen ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.