"Spacieuse villa avec vue lac et montagnes - BAISSE DE PRIX IMPORTANTE"
Standort
1071 ChexbresKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 14
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 520 m2
- Grundstückfläche:
- 2514 m2
- Kubatur:
- 2534 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2017
- Baujahr:
- 1982
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Swimmingpool
Beschreibung
Sur les hauteurs de Chexbres, cette spacieuse villa offre une magnifique vue sur le lac, les montagnes, la forêt et les vignobles du Lavaux, patrimoine mondial de l’Unesco. Entourée d’un beau jardin clôturé et arboré, comprenant piscine chauffée et illuminée avec coin massage, potager et fontaine, la propriété, orientée sud, bénéficie d’intimité et aussi de la proximité à toutes les commodités du village de Chexbres – transports publiques, commerces, écoles - et d’un accès proche à l’autoroute.
Agrandissement majeur en 1982 et rénovation en 2017, elle dispose de 14 pièces dont 6 chambres, et 4 salles de bain. L’habitation principale dispose d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec accès à une large terrasse avec BBQ ; un bureau, une cuisine agencée, une chambre de maître en rez-de-chaussée avec cheminée, salle de bain attenante et accès à la terrasse ; à l’étage trois chambres donnant sur un grand balcon, une salle de bain.
En sous-sol se trouvent un sauna, une salle de musique insonorisée, un très beau carnotzet et une cave à vin.
Les annexes comprennent un appartement en duplex de 3,5 pièces avec accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres ; 2 garages pour 5 voitures avec fosse d'inspection ; 4 places de parking extérieures. L’appartement et les garages disposent d’un accès direct par le sous-sol.
Au rez :
porche
hall avec plafond « cathédrale »
grand séjour avec belle cheminée ouvrant sur la salle à manger et sur la terrasse par baie vitrée électrique
spacieuse salle à manger avec plafond en panneaux de bois décoratifs, donnant sur une grande terrasse comportant un BBQ et offrant une très belle vue sur le lac
chambre de maître avec cheminée et poutres en bois au plafond, sol en pierre de Bourgogne,
salle de bain attenante avec jacuzzi et douche avec jets de massage, WC, dressing, accès à la terrasse et au sauna par escalier amenant au sous-sol
bureau
petit bureau
cuisine agencée avec table à manger
lingerie
WC invités avec lavabo « Orient Express »
Au 1er :
chambre avec 2 dressings et accès au grand balcon
2 chambres avec accès au balcon
salle de bain avec WC indépendant
grand placard mansardé
Au sous-sol :
beau carnotzet avec bar et fenêtres en vitraux
salle de musique insonorisée
sauna 4 personnes avec douche, WC et espace détente
buanderie
chaufferie
cave à vins en terre battue
cave 1
cave 2
douche
WC
local technique tableau électrique
local technique fenêtres en galandage
local technique piscine
couloir donnant accès à l’appartement indépendant et au grand garage 4 voitures
Combles :
réduit
Annexes et extérieur :
appartement en duplex de 3 pièces, accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres, grande terrasse et jardin privatif
garage pour une voiture plus un local de rangement
garage pour 4 voitures avec fosse d'inspection
4 places de parking extérieures
piscine chauffée et éclairée avec coin massage, traitement au brome
fontaine
jardin éclairé par 7 spots
potager avec eau
Technique :
surfaces : habitable 520 m², terrain 2'514 m².
volume 2’534 m³
Portail électrique, alarme, visiophone, digicode, stores électriques, double et triple vitrage, chauffage à gaz par le sol et radiateurs, sols en parquet, brique rouge, carrelage et moquettes.
Les surfaces et la volume sont approximatives et non-contractuelles.
Anbieter
Kontakt
Brian GROOCOCK
- Inseratenummer
- 4000451006
- Objekt-Ref.
- rj89r.8jt0d