"Zweifamilienhaus mit Baulandreserven [Entwicklungsareal]"
Kaufpreis
CHF 2’603’250.–
Fläche
250 m2
Standort
Grundstrasse 4, 9464 Rüthi (Rheintal)Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’603’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Wohnfläche:
- 250 m2
- Grundstückfläche:
- 2484 m2
- Kubatur:
- 1426 m3
- Baujahr:
- 1974
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Beschreibung
LAGE
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
- attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse
- rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
- solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
- durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
- Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
- dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
- vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
- grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
- schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
Rasenflächen
- grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
- Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
- keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
- keine Schutzvorschriften
- verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
- Parzellierungsvorschläge im Anhang
Anbieter
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten SG
Kontakt
Fabian Buschor
- Inseratenummer
- 4000612755
- Objekt-Ref.
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