"PIACEVOLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A MONTAGNOLA"

Gentilino, Collina D'Oro, Svizzera proponiamo appartamento di 5.5 locali ,Superficie totale: 130 m2 + 200 m2 di terrazza e giardino  Piano terra (garage a livello strada) Prezzo richiesto: 940'000 CHF
Questo appartamento offre una piacevole calma e una tranquillità  grazie anche al suo bellissimo giardino verde. Si trova nel cuore di un affascinante piccolo villaggio chiamato Gentilino, sulla Collina D'Oro. La posizione di questo appartamento è una delle zone più ambite della regione di Lugano.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), una cucina separata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. Due grandi porte-finestre si affacciano sulla terrazza e sul giardino, regalando una luce squisita all'appartamento. Grazie alla sua esposizione a sud, il sole non manca mai.
Il Riscaldamento e a pavimento, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Tuttavia, a seconda delle proprie esigenze e gusti personali, potrebbe essere necessaria una ristrutturazione per valorizzare al meglio l'oggetto in questione.
L'appartamento include un garage chiuso in vendita al prezzo di CHF 50'000 non incluso nel prezzo di vendita con un ripostiglio e una cantina separata (mantenuta alla temperatura ideale per la conservazione del vino). È presente una lavanderia comune, che può essere utilizzata. La terrazza e il giardino sono ad uso esclusivo. Perfetto per gli amanti della natura.
I proprietari dell'appartamento, essendo residenti nella Collina d'Oro, hanno accesso esclusivo a un centro sportivo con piscine e campi da tennis, situato nel bosco a soli 500 metri dall'appartamento.
Lugano si trova a soli 5 minuti di auto o può essere facilmente raggiunto a piedi in 20 minuti attraverso una meravigliosa passeggiata in discesa.
 
Gentilino, Collina D'Oro, Switzerland, we offer a 5.5-room apartment, Total area: 130 m2 + 200 m2 terrace and garden Ground floor (garage at street level) Asking price: 950'000 CHF
This apartment offers a pleasant calmness and tranquility, thanks in part to its beautiful green garden. It is located in the heart of a charming small village called Gentilino, on the Collina D'Oro. The location of this apartment is one of the most sought-after areas in the Lugano region.
The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a separate kitchen, and a spacious living/dining room with a fireplace. Two large French doors open onto the terrace and garden, providing exquisite natural light to the apartment. Due to its south-facing orientation, sunlight is abundant throughout the day.
The heating is radiant floor heating, with terracotta floors in the living area and parquet flooring in the bedrooms. However, depending on your needs and personal preferences, renovation may be necessary to enhance the property's full potential.
The apartment includes a closed garage available for sale at a price of CHF 50,000, not included in the sale price, along with a storage room and a separate cellar (maintained at the ideal temperature for wine storage). There is a shared laundry facility that can be used. The terrace and garden are for exclusive use, making it perfect for nature enthusiasts.
The apartment owners, being residents of the Collina D'Oro, have exclusive access to a sports center with swimming pools and tennis courts, located in the woods just 500 meters from the apartment.
Lugano is only a 5-minute drive away or can be easily reached on foot in 20 minutes through a beautiful downhill walk.