"Für Investor geeignetes Baugrundstück"

Auf diesem expansiven Grundstück eröffnen sich schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt. Die Fläche präsentiert sich als inspirierende Leinwand, auf der jede architektonische Vision lebendig werden kann. Die unbeschränkte Flexibilität dieses Areals ermöglicht die Umsetzung von unterschiedlichsten Konzepten, sei es für moderne Wohnkomplexe, innovative Geschäftsräume oder öffentliche Einrichtungen. Die großzügige Ausdehnung des Grundstücks bietet Raum für Kreativität und erlaubt es, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Nutzer entspricht.

Massvorschriften Wohn-Arbeitszone 3
Gesamthöhe Gebäude: max. 12m
Max. Gebäudelänge: 50m
Grenzabstand gross: 8 m
Grenzabstand klein: 6m
Gebäudeabstand: 12m
Mehrlängenzuschlag: 18m
Grünflächenziffer: 0.1
Zulässige Vollgeschosse: 3

Besonderheiten der zwei Grundstucke:
+ Viele Nutzungsmöglichkeiten
+ Genügend Platz für Tiefgarage
+ Bis ca. 1500 m² Wohn- & 500 m² Gewerbefläche möglich
+ Erschliessung vorhanden
+ Tolle Weitsicht in die idyllische Landschaft
+ Vieles mehr

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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This expansive plot opens up almost endless design possibilities for a new building project. The area presents itself as an inspiring canvas on which any architectural vision can come to life. The unlimited flexibility of this site enables the implementation of a wide variety of concepts, be it for modern residential complexes, innovative business premises or public facilities. The generous extent of the site offers room for creativity and allows for the creation of a tailor-made environment that meets the needs and wishes of future users.

Dimensional regulations Residential/working zone 3
Total height of building: max. 12m
Max. Building length: 50m
Large boundary distance: 8 m
Small boundary distance: 6m
Distance between buildings: 12m
Additional length allowance: 18m
Green space ratio: 0.1
Permitted full storeys: 3

Special features of the two plots:
+ Many possible uses
+ Sufficient space for underground parking
+ Up to approx. 1500 m² residential & 500 m² commercial space possible
+ Access available
+ Great views of the idyllic landscape
+ Much more

If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.
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