"Zentral gelegene Duplex-/Maisonette-Wohnung in Ascona, wenige Minuten von der Piazza"

Wir verkaufen unsere lange Zeit selbstgenutzte 2.5-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung (Attika) in der Altstadt von Ascona (Fussgängerzone). Zentrale Lage: Wenige Schritte von der Piazza und dem Lago Maggiore entfernt, nähe Läden, Bus (Ascona Centro), Restaurants, Boutiquen, Kunstmuseen (eines davon gegenüber) und Parkhaus.

Helle Duplex-Eck-Wohnung mit je ca. 50m2 in beiden Geschossen, im Dachgeschoss eines grösseren Gebäudes ("Centro Borghetto", Baujahr 1994) mit Ferienwohnungen und Läden im EG. Sicht auf die Altstadt, Monte Verità und Cardada. Zugang via Innenhof, Lift. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich sehr gut.

Hauptgeschoss: Wohnen/Essen, drei Fenster, eines davon mit breiter Schiebetüre (franz.Balkon, öffnet sich wie ein Balkon), neue Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Ahornparkett, Dusche/WC, 1 Schlafzimmer.

Oberes Geschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne/WC), helle abgeschrägte Holzbalkendecke mit diversen Velux-Dachfenstern in allen Räumen, Eichenparkett. Flexible Einteilung (Trennwände leicht demontierbar).

Diverse Einbauschränke, Radiatorenheizung mit individueller Heizablesung, Kellerabteil, Mitbenutzung Waschküche und Veloraum. Parking: Gemeindeparkhaus ganz in der Nähe. Zufahrt für Ein- und Ausladen jederzeit über die via borgo möglich.

Status: Zweitwohnung.

Tiefe Betriebskosten (ca Fr. 3'500.- pro Jahr).

Fr. 790'000.-, evtl. Uebernahme einer Hypothek möglich (1.05%, Laufzeit bis 2026).