"Luminoso e moderno attico - 4.5 locali, ampia terrazza, armadio a muro, lavanderia nell’appartamento"

Hiding Home è un progetto residenziale situato in Montagnola. L'edificio contemporaneo offre un rifugio sicuro e ben curato circondato da un cuore verde. Gli ambienti interni sono luminosi e confortevoli grazie alla presenza di grandi superfici vetrate che favoriscono la connessione con il paesaggio esterno. Vendesi direttamente con il proprietario:

Luminoso e moderno attico di 4.5 locali com ampia terrazza di 35 m2, armadio a muro in tutto l’appartamento, realizzato su misura. Lavanderia nell’appartamento. Elevata efficienza energetica ed ottimo comfort abitativo. Residenza primaria

L'appartamento è così suddiviso:

- Atrio ingresso con armadi a muro / Soggiorno, pranzo con cucina open-space

- Bagni: 2 (1  wc doccia + 1  wc doccia en-suite con bidet)

- Lavanderia /Camera da letto matrimoniale en-suite/Camera da letto singola

- Ampie terrazze / Superficie abitabile: 125 m2 / Superficie commerciale: 107 m2

- Riscaldamento: termopompa aria-acqua + impianto fotovoltaico

- Parquet in tutto l’appartamento / Finiture alto standard

- Posteggio: 1 in autorimessa a CHF 60'000.-

- Cantina, grotto e lavanderia comune

- Sala attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione

PREZZO:                      CHF 1’100,000.-  + 1 posteggio in autorimessa CHF 60'000.-

PREZZO TOTAL:           CHF 1'160'000.-

Per visita 079 174 64.52 o email ap10.montagnola@mail.ch

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Hiding Home ist ein Wohnprojekt in Montagnola. Das zeitgenössische Gebäude bietet ein sicheres und gepflegtes Refugium, umgeben von einem grünen Herzen. Die Innenräume sind hell und komfortabel dank der grossen Glasflächen, die die Verbindung mit der Aussenlandschaft fördern. Zu verkaufen direkt von dem Eigentümer:

Helle und moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 35 m2 grosser Terrasse, Einbauschränke und eigene Waschküche. Hohe Energieeffizienz und ausgezeichneter Wohnkomfort. Hauptwohnsitz

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Einbauschränken / Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche /

- Badezimmer: 2 (1 Dusch-WC + 1 en-suite Dusch-WC mit Bidet

- Waschküche/ Hauptschlafzimmer en-suite/ Schlafzimmer

- Grosse Terrassen/ Wohnbereich: 125 m2 / Gewerbliche Fläche: 107 m2

- Heizung: Luft-Wasser-Thermopumpe + Fotovoltaikanlage

- Parkett in der gesamten Wohnung / Ausstattung hoher Standard

- Parkplatz: 1 in Garage CHF 60'000

- Keller, grotto und gemeinsame Waschküche

- Fitnessraum ausgestattet mit den neuesten Geräten, Laufbändern und Technogym-Velo

 PREIS:                          CHF 1’100,000.-  + 1 Garagenplatz CHF 60'000.-

GESAMTPREIS:            CHF 1'160'000.-

Für Besuch 079 174 64.52 oder bitte email an ap10.montagnola@mail.ch

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Hiding Home is a residential project located in Montagnola. The contemporary building offers a safe and well-maintained retreat surrounded by a green heart. The interior spaces are bright and comfortable thanks to the presence of large glass surfaces that encourage connection with the outdoor landscape. For sale directly with the owner:

Bright and modern 4.5-room penthouse with 35 m2 terrace, made to measure built-in cabinets throughout the apartment, laundry room in the apartment. High energy efficiency and excellent living comfort. Primary residence

The apartment is divided as follows:

- Entrance with built-in closets / Living room, dining room with open-space kitchen

- Bathrooms: 2 (1 shower wc + 1 en-suite shower wc with bidet)

- Laundry/ Master bedroom en-suite/ Bedroom

- Large terraces/ Living area: 125 m2 / Commercial surface: 107 m2

- Heating: air-water thermo pump + photovoltaic system

- Parquet throughout the apartment / Finishes: high standard

- Parking: 1 in garage at CHF 60'000.

- Cellar, grotto and common laundry

- Fitness area equipped with state-of-the-art machines, treadmills and Technogym bikes

 PRICE:              CHF 1’100,000.-  + 1 parking space in the garage CHF 60'000.-

TOTAL PRICE:  CHF 1'160'000.-

To visit 079 174 64.52 or please email ap10.montagnola@mail.ch