"Schönes Haus von 2021"

BLOTZHEIM - SICHERLICH EIN LIEBHABEROBJEKT FÜR DIESES MODERNE HAUSHerzlich willkommen in diesem herrlichen Anwesen im begehrten Wohnviertel von Blotzheim. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Wohnraum mit erstklassigen Merkmalen, die Sie begeistern werden.Hauptmerkmale:

• 3.5 Zimmer, 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 589 m²

• 2 geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen

• 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WC

• Hochwertige, offene Küche mit hochwertigen Geräten

• Heller Wohnraum von 59 m² mit Zugang zu Terrassen und Garten

• Untergeschoss von 78 m² ideal für Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Werkstatt, etc.

• Doppelgarage von 34.16 m² mit direktem Zugang zum Haus

• Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (DAIKIN), Doppelverglasung, motorisierte Sonnenschutzsysteme

• Geschlossener Garten, gepflasterter Hof, geflieste Terrasse, Stellplatz, Wasseranschluss und Strom im Freien

Ideale Lage:

• Ruhiges Wohnviertel in Blotzheim

• 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Ärzte, Dienstleistungen)

• 10 Minuten zur Bushaltestelle, 3 km zum Flughafen Basel/Mulhouse

• Nähe zu Unternehmen Novartis Campus (CH) und Roche Building 1&2 (CH)

• Einfacher Zugang zu Straßen, Autobahnen und Grenzen

Zusätzliche Merkmale:

• Energieeffizienzklasse A für optimale Energieeffizienz

• Baujahr 2021, erfüllt die neuesten Normen

• Beeindruckende Aussicht auf den Garten

Höhepunkte:

• Modernes Haus mit großzügigen Volumen

• Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

• Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 552 € und 746 €

Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Haus jetzt, indem Sie Kontakt mit unseren Beratern aufnehmen.Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: 552,00 €. Datum der Erstellung des Energieausweises: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.