"Gewerberäume an zentraler Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"

Gewerberäume an zentraler Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Baurechtgeber Kanton Basellandschaft) - Laufzeit bis   28. Februar 2061

Die Liegenschaft befindet sich an beliebter und zentraler Lage in Oberwil/BL.  Durch die optimale Lage eignen sich die Räumlichkeiten als Ladenlokal, Büro oder vieles mehr. Die grossen Fensterfronten nach vorne bieten Platz um Produkte auszustellen. Eine grosse Werkstatt befindet sich ebenfalls bei diesem Verkaufsobjekt. Es können 3 Einheiten getrennt genutzt oder zusammen kombiniert werden.

Wichtige Eckdaten in Kürze:   

Der zu verkaufende Teil B7  erstreckt sich über die ganze Gebäudebreite. 

Bei der Werkstatt B7 ist ein Betonboden als Lager eingezogen, dieser erstreckt sich 2m von den Toren (Rückseite des Gebäudes) über die komplette Werkstatt und ist gut über einen Treppenaufgang erreichbar.

Im OG befinden sich diverse Büros/Räume, ein WC und eine grosse Terrasse. 

Geheizt wird mit einer eigener Gas-Heizung (Servicevertrag) ein Teil Bodenheizung der andere Teil mit Radiatoren.

Die Räume mit Ausnahme der Werkstatt eignen sich als Laden (Schaufenster im EG), Büro, Praxisräume und vieles mehr.  

Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist es auch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar..

Es besteht ein Erneuerungsfonds

Gebäude B7:   

EG vorne:     Laden/Büro  (ca. 111 m2)

OG:               Laden/Büro (ca. 129 m2)

EG hinten:    Werkstatt mit Lager (ca. 146 m2)

Die 3 Einheiten können getrennt voneinander oder zusammen kombiniert genutzt werden. Zurzeit sind 3 Einheiten vermietet somit ist es auch als Renditeobjekt Interessant.

Das Dach, die Fenster vorne und seitlich wurden vor 3-4 Jahren saniert bzw. Zusätzlich isoliert.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.