"EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN - HOCHWERTIG - NATURNAH"

Herzlich Willkommen
Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 9'241 m2, präsentiert ein kernsaniertes Wohnhaus mit modernster Ausstattung und mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten umgeben von ländlichem Charme.

Das attraktive Wohnhaus grenzt an eine Werkstatt mit Kleinmaschinenlager. Das beeindruckende Anwesen verfügt des Weiteren über ein Stallgebäude mit einer grossen Scheune mit Tenn, kleinere Scheunen, eine gemütliche Blockhütte und eine Zwingeranlage für Hunde. Obstbäume schmücken die weitläufige Gartenanlage. 

Das Haus zeichnet sich zudem mit einem hervorragenden Energieausweis von A25+ aus. 

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Natur- und Tierliebhaber, welche Ihre ländlichen Träume verwirklichen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. 

Wohnhaus

Das Wohnhaus präsentiert sich als einladendes und geräumiges Zuhause für vielseitige Wohnbedürfnisse. Treten Sie in den Eingangsbereich ein, welcher über eine eingebaute Garderobe mit genügend Stauraum für Ihre Kleidung und Schuhe verfügt. Ein eingebauter Tresor gewährleistet Sicherheit für Ihre wichtigsten Gegenstände. Die komfortable Gästetoilette überzeugt mit einem Einbauschrank.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, welcher an kalten Tagen eine angenehme Wärme verbreitet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Aussenbereich zur wetterfesten Pergola. Sie sorgt mit einer integrierten LED-Beleuchtung für Gemütlichkeit. Auf der Terrasse und im Garten können Sie die sonnenverwöhnten Abende geniessen und bei guter Weitsicht die Schweizer Berge betrachten. Die offene Küche in stilvollem Grau ist funktional und hochwertig gestaltet. Die Kochinsel ermöglicht es Ihnen, stets bei Ihren Gästen zu sein. Die moderne Ausstattung mit zwei Spülbecken, einem grossen Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Backofen, einem Induktionsherd sowie einer Wärmeschublade gibt Ihnen die Möglichkeit zur kulinarischen Entfaltung. Das geräumige Reduit bietet viel Platz, um Vorräte zu verstauen und rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit schöner Aussicht. Die Zimmer können je nach Wunsch als Schlafzimmer, Büro oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden. Ein Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken, welches auch als Gästezimmer eingerichtet werden kann, und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche/Badewanne und WC vervollständigen das Obergeschoss.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit grossartigem Ausblick auf die Umgebung und das Anwesen präsentiert sich als weiteres Highlight dieser einzigartigen Immobilie. Ein grosszügiges offenes Zimmer bietet einen traumhaften Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität oder Erholung. Diese ruhige Oase eignet sich bestes als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne/Dusche und WC sorgt für ideale Entspannung. 

Das Untergeschoss spiegelt die Grosszügigkeit des Hauses wieder. Ein Fitnessraum sowie eine Sauna mit Dusche bieten die Möglichkeit zur Entspannung und Regeneration. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Technikraum und der Stromspeicher der Marke Tesla, als ideale Ergänzung zur Photovoltaik, finden ebenfalls hier ihren Platz. Drei Kellerräume sind von aussen begehbar. 

Die verschiedenen Nebengebäude werden in der Verkaufsokumentation beschrieben.

Zwei Doppelgaragen sowie mindestens 8 Aussenabstellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung. 

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Stühlingen, Deutschland, ein.