"Renditeobjekt 5,5 % BR renoviertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit drei Wohnungen in Koblenz"
Emplacement
Landstrasse 6, 5322 KoblenzCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’345’140.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Etage:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 340 m2
- Surface utile:
- 340 m2
- Superf. d. terrain:
- 450 m2
- Volume:
- 1353 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.45 m
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1909
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Télévision câblée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Ancien bâtiment
Description
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Koblenz. Die Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen. Desweiteren ist ein Schopf vorhanden. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude, welches in Massivbauweise mit Wänden aus Stampfbeton, Kalksandstein oder verputztem Backsteinmauerwerk sowie Decken aus Beton und Holzbalkenanlagen erstellt wurde. Die Fassade ist mit Putz/Abrieb versehen. Zur Liegenschaft gehören 6 Aussenparkplätze.
Das Haus wurde komplett renoviert folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Fassade Malerarbeiten innen und aussen, Fenster wurden ersetzt, Neue Heizung WM.
Hypothek kann zu 1.25% bis 2032 übernommen werden.
Jährliche Bruttomieteinnahmen CHF 65'640.-
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Contact
Maca Immo GmbH
- No. d'annonce
- 4000877737
- Réf. de l'objet
- p9g6h.4bejp