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"Traumhaftes Bergrefugium: Holzhaus mit spektakulärer Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1’623’600.–
Zimmer
8.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’623’600.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2024
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
1433 m2
Kubatur:
1115 m3
Raumhöhe:
2.37 m
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung



Willkommen in Ihrem Bergparadies! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das den rustikalen Charme eines Chalets versprüht, thront majestätisch etwas unterhalb des Ortszentrums. Hier erwartet Sie ein unverbaubarer Ausblick, welche die Seele berührt und die Sinne verzaubert.

Das einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 umgibt ein grosszügiges Grundstück, das Ihnen Raum für Ihre Träume lässt ? sei es als fester Wohnsitz, Rückzugsort oder als Feriendomizil zum Abschalten und Auftanken.

Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das gesamte Haus ist liebevoll aus Holz gefertigt und wird von einer umweltfreundlichen Pelletsheizung beheizt. Auf dem Dach sorgen Sonnenkollektoren für warmes Wasser und unterstützen die Heizung.

Auf 220 m² Wohnfläche erwarten Sie im Wohngeschoss drei einladende Schlafzimmer, ausgestattet mit rustikalem Eichenparkett und gemütlichen Fichtenholzwänden, sowie ein zusätzliches Büro für Ihre persönlichen Projekte im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Aussicht und einem beeindruckenden, um 360 Grad drehbaren Specksteinofen ? der perfekte Ort für die ganze Familie. Ein überdachter Sitzplatz lädt dazu ein, Hochbeete anzulegen, Blumen zu pflanzen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen.

Die moderne Küche besticht mit hochwertigen Geräten, darunter ein Keramikkochfeld, ein Kombisteamer/Backofen und eine elegante Inselhaube, alles gekrönt durch einen atemberaubenden Ausblick ins Tal.

Das gut ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss, mit einer geräumigen Duschkabine und einer einladenden Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine weitere Dusche mit WC zur Verfügung.

Praktische Extras wie eine geräumige Waschküche, ein Keller, ein Estrich und Stauraum unter der Treppe vervollständigen das Raumangebot. Die grosszügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Vorplatz finden zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz.

Der Einstieg zur Skipiste Parsenn-Küblis ist nur ca. 200 m entfernt und ermöglicht Ihnen bei genügend Schnee die direkte Zufahrt mit den Skiern bis zur Terrasse - ein wahrhaft magisches Erlebnis!

Worte allein können diesem einzigartigen Anwesen kaum gerecht werden ? Sie müssen es mit eigenen Augen sehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Alfina Prefera Immobilien AG
Alfina Prefera Immobilien AG
Masanserstrasse 136
7000 Chur
Inseratenummer
4000894466
Objekt-Ref.
Mal1-7241.1389163.9cddca0c-e040-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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