"Bel immeuble avec gros potentiel d'aménagement"

En exclusivité RD immobilier

Situé au coeur du charmant village authentique de la commune de Salvan, cette bâtisse classée monument historique est implantée sur une parcelle de 3'562 m2.

Ancien hôtel bâti au XIX siècle, ce bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier durant plusieurs années.

- Remplacement de toutes les fenêtres au 1er étage et des volets.
- Ravalement de la façade et peinture des balcons
- Dalle et aménagement de sanitaires
- Electricité - Raccordement SEIC
- Chauffage - Installation d'une centrale de chauffage à gaz

Cet immeuble offre un généreux volume de 3'450 m3 sur 4 niveaux et dispose de 230 m2 au sol.

Le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage ont été rénovés avec soins et offre une cuisine professionnelle équipée et ouverte, des magnifiques et grandes pièces à vivre, de nombreuses chambres et points d'eau.

Un escalier central dessert les étages habitables, tandis que des escaliers de services, tels des passages secrets d'antan, permettront d'accéder discrètement à tous les niveaux de la bâtisse.

Ses extérieurs accueillent une terrasse et un beau jardin entouré de végétation, viennent compléter ce bien d'exception, qui a de quoi séduire les amoureux d'histoire qui apprécieront mettre leur touche à l'édifice.

Grâce à son volume généreux, ce monument offre de nombreuses perspectives de transformation.
Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce bâtiment, selon le projet souhaité et de le rendre totalement opérationnel.

Le petit village bien vivant de Salvan abrite quelques commerces, restaurants, l'école primaire, une gare ainsi qu'un musée.

Situé entre Verbier et Chamonix, le domaine skiable des Marécottes jouit d'un enneigement 100% naturel et d'un panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc.
L'emplacement idéal pour les vacanciers et les randonneurs, été comme hiver !

Le charmant village de Salvan se trouve à 10 min en voiture de Martigny et de 32 min de Sion.

POINTS FORTS :

- Position dominante
- Ensoleillement optimal
- Multiples pièces à vivre
- Parcelle de 1'531 m2 en zon Village
- Parcelle de 2'031 m2 en zone forestière
- Surface totale : 3'562 m2
- Dépendance / Bâtiments secondaire de ~140 m2
- Gare à proximité immédiate

A votre disposition pour un complément d'informations.

Rose-Marie D'ANGELO - +41 79 704 76 28 - info@rdimmobilier.ch