"Familienfreundliche 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Sitzplätzen, eigener Waschküche und Tiefgarageplatz"

Beschreibung
Baubeschrieb / Konstruktion

Erstellungsjahr: 2001
Konstruktion: Massivbauweise
Dach: Satteldach warm
Fenster: Kunststofffenster
Sonnen-/Wetterschutz: Rafflamellenstoren
Heizung: Ersonden-Wärmepumpe
Lift: Für max. 8 Personen
Elektroinstallationen: Leitungsschutzschalter und FI
Küche: Forsterküchen
Bodenbeläge: Eichenparkett Mosaik
Wände: Abrieb
Decken: Weissputz
 

Raumprogramm

Entrée, Korridor: 3.2 m2
Küche: 11.4 m2
Essen: 16.8 m2
Wohnzimmer: 38.0 m2
Zimmer 1: 15.5 m2
Zimmer 2: 16.8 m2
Zimmer 3: 13.6 m2
Dusche / WC: 3.4 m2
Bad / WC: 5.9 m2

Sitzplatz nord: 16.0 m2
Sitzplatz süd: 12.5 m2   

Waschküche: 10.7 m2
Kellerabteil: 14.3 m2
 

Wohnfläche

Die Wohnung bietet ca. 150  m² Nettowohnfläche.

Parkierung

Zur Wohnung gehört das ausschliessliche Benützungsrecht am Garagenplatz Nr. 37 in der Tiefgarage.

Lage

In bevorzugter Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Winterthur befindet sich diese helle Gartenwohnung. Das beliebte Wohnquartier besteht mehrheitlich aus Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die barrierfreie Wohnung besticht durch einen qualitativ guten Ausbaustandard. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche und ein Keller im Untergeschoss des Hauses. 

Die Stadt Winterthur

Winterthur als sechstgrösste Stadt der Schweiz liegt geographisch sehr günstig zu den umliegenden Wirtschaftsräumen Zürich / Schaffhausen / Frauenfeld / Wil / St. Gallen. Die verkehrsmässige Anbindung ist sehr gut. Mit rund 120'000 Einwohnern ist Winterthur ein regionales Zentrum mit Läden des gesamten Bedarfs, Berufsschulen, Kantonsschulen, der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften, Sportstätten und Spitälern. Winterthur gilt als Kulturstadt und hat ein grosses Kunst- und Museumsangebot. Die autofreie und charmante Innenstadt lebt mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars und ihren grosszügigen Aussenbereichen. Die Velostadt liegt eingebettet in einer sanften, von sieben Hügeln umgebenen Landschaft und strahlt eine grüne Harmonie aus.