"Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für mehr"
Kaufpreis
CHF 2’239’360.–
Fläche
370 m2
Standort
8415 Berg am IrchelKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’239’360.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 370 m2
- Grundstückfläche:
- 468 m2
Beschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem schönen Renditeobjekt in Berg am Irchel mit der Option für weitere Ausbau-Möglichkeiten!
Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus.
Objektübersicht:
1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 16
2. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 18
3. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit
Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.
Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen:
Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³
Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³
Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:
Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird.
Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:
Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.
1. Haldenweg 16
Verkaufspreis CHF 890'000.- Verhandlungsbasis
Reiheneckeinfamilienhaus / 5 Zimmer
Wohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Kellergeschoss
Mietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)
2. Haldenweg 18
Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)
Reiheneinfamilienhaus / 4.5 Zimmer
Wohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Kellergeschoss
Mietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da o
A & M Consulting GmbH
Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus.
Objektübersicht:
1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 16
2. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 18
3. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit
Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.
Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen:
Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³
Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³
Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:
Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird.
Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:
Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.
1. Haldenweg 16
Verkaufspreis CHF 890'000.- Verhandlungsbasis
Reiheneckeinfamilienhaus / 5 Zimmer
Wohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Kellergeschoss
Mietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)
2. Haldenweg 18
Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)
Reiheneinfamilienhaus / 4.5 Zimmer
Wohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Kellergeschoss
Mietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da o
A & M Consulting GmbH
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Markus Weber
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000941480
- Objekt-Ref.
- Haldenweg 16 / 18