Berg am Irchel
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CHF 1’390’000.–192m26.5Zi

Vordergasse 1, 8335 Hittnau

Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz und Raum für junge Familien und Ehepaare und ist dem Sonnenverlauf ausgerichtet. Der ursprüngliche Scheunenteil ist einem Neubau aus dem 1999 gewichen. Im Jahre 2019/2020 wurde die Fassade neu gemacht und im Jahre 2020 eine neue Luft-Wärme-Wasser-Pumpe als neues Heizsystem eingebaut. Das Grundstück ist eingezäunt und ist damit sehr kinder- und tierfreundlich. Dank der Lage ist die Liegenschaft nicht der Hauptverkehrsachse ausgesetzt und strahlt Ruhe aus - die hohen Pflanzen bieten einen wunderschönen Schutz und Privatsphäre, so dass man den Garten gut geniessen kann. Dem Sonnenverlauf erbaute Liegenschaft bietet den ganzen Tag Sonne und man geniesst den Feierabend auf der gemütlichen Terrasse oder auf dem Balkon. Auch im Winter freut man sich über die Sonne, die den Wohnbereich erhellt und den Raum auch ohne Heizung erwärmt. Der grosszügig angelegte und helle Wohnbereich bietet sehr viel Platz und vor allem sehr viel Sonne. Die angrenzende Küche ist mit qualitativ hochstehenden Geräten ausgerüstet und bietet sogar als kleiner Luxus eine eingebaute Kaffeemaschine. Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierabteil (separat). Nicht nur im Winter gibt der Cheminéeofen Wärme sondern auch bei dunkleren und kälteren Tagen und bei Regen eine besonderes Ambiente. Die Zimmer im 1. OG können unterschiedlich genutzt werden, sei es als Eltern- Kinder- oder Gästezimmer oder wie aktuell als Büroräume einer eigenen Firma. Auf diesem Stockwerk befindet sich eine Nasszelle mit zeitlosen weissen Platten, einer Toilette und Badewanne. Auf dem gedeckten Balkon mit Vordach lässt es sich auf bei Regen gutgehen und ist für seine Verhältnisse sehr grosszügig ausgelegt. Im 2. OG ist ein grösserer Vorraum als Studio nutzbar bzw. der angrenzende Raum als Schlafzimmer genutzt. Eine Dusche mit Toilette in diesem Stockwerk gibt die Unabhängigkeit für die Benützung. Ein separater Stauraum bietet viel Platz für Koffer oder andere Dinge und damit ist die Dachschräge optimal ausgenützt. Der Zugang zum Estrich befindet sich ebenfalls im 2. OG und ist über die gesamte Fläche gebaut und man kann dort oben diesen Platz als Stauraum, Kinderspielecke oder Hobby-Raum nützen, da er isoliert ist. Im UG befindet sich der Waschraum und Zivilschutzkeller und der ehemalige Heizraum. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage und den beiden Garagenplätzen bietet einen zusätzlichen Komfort. Im Vorraum kann man entweder seine Fahrräder parkieren oder andere Dinge lagern. Der Zivilschutzkeller wird derzeit als Vorratsraum genutzt. Ein länglicher Zusatzraum mit Tageslicht kann als Bastelraum genützt werden. Der Hauseingang ist separat und von den anderen Reihen-Einfamilienhäusern abgewendet und bietet eine Privatsphäre. Die Gemeinde hat das Recht einen Laufbrunnen für die Oeffentlichkeit zu betreiben - der Unterhalt ist der Gemeinde zugewiesen.Verschiedene Vorteile: direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus / neue Fassade (2019) und neue Heizung (Luft-Wasser-Wärme-Pumpe); Einbau 2020 / Sensoren, die bei Kontakt im Aussenbereich Licht geben und im Keller, damit das Tragen einfacher ist. Der Heizungsraum wird aktuell von der alten Heizung noch benützt - aber dürfte später frei werden. Dieser Raum gehört zum Objekt / grosszügiger Estrich als Stauraum / Naturerholungszone nah / Kindergarten und KITA in der Nähe / Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km entfernt.

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CHF 900’000.–130m25.5Zi

Gätzibrunnenstrasse 4, 8406 Winterthur

An zentraler Lage lockt dieses komplett renovierte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Landhaus-Charme, top Besonnung und wenig bis gar kein Verkehr. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphär. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit einer offenen Küche und die Materialien und der Ausbau wurden hochwertig und sorgfältig ausgewählt. Der Garten ist ein echtes Sonnenparadies. Sie suchen ein harmonisches und zentrales Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Stadt und geniessen die Ruhe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • im Jahr 2020 komplett renoviert • familienfreundliches Wohnquartier • rustikaler und moderner Stil • grosser Garten • zentrale Lage • Waschturm im Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 920’000.–109m24.5ZiTop

Jakob-Bosshart-Strasse, 8424 Embrach

"PROJEKTANKÜNDIGUNG: Moderne und stilvolle Eigentumswohnungen im Zentrum von Embrach. In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und ohne Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen. Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein Büro oder Atelier einrichten möchten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Herbst/Winter 2021. Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab. Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!

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Preis auf Anfrage130m25.5Zi

Lenzstrasse 2, 8340 Hinwil

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine kleine Familie, welche sich den Traum eines Eigenheims erfüllen möchte. Es liegt an einer sehr zentralen Lage und Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Hinwil in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und dieses Jahr nochmals aufgefrischt. Im Untergeschoss wurde zusätzliche Wohnfläche erstellt, welche einen direkten Zugang zum Sitzplatz hinter dem Haus hat. Die grosse Waschküche und die beiden Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- ganztags besonnt- ausgebauter Dachstock- grosszügige Waschküche- zwei Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog