"Superbe opportunité à Martigny avec rendement de 4.97%"

BÂTIMENT COMMERCIAL / INDUSTRIEL

SUPERBE OPPORTUNITE AVEC GRANDE VISIBILITE DEPUIS AUTOROUTE, TERRAIN, PARKING

ACTUELLEMENT BATIMENT LOUE A 12'000.- / MOIS

TAUX DE RENDEMENT DE 4.97%

Belle opportunité à saisir, située à Martigny dans le canton du Valais. Ce bien est idéalement bien situé, à proximité immédiate de la bretelle d'autoroute depuis la Rue du Châble-Bet.

La visibilité est excellente depuis l'autoroute ( 25'000 passages par jour )

A 5 minute de la gare, 3 minute de l'autoroute

Actuellement exploité en fitness & coaching, cette infrastructure peut également convenir pour être convertie en espace commercial / bureautique. Une grande et belle terrasse aménagée, 50 parkings et un terrain sont inclus dans la vente.

Le bâtiment est actuellement loué à 12'000.-/mois, ce qui représente un rendement brute de 4.97%

La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :

Rez-de-Chaussée:

Entrée
Grande salle d'entrainement
Pièce de coaching
Local entretien
Bar
Sanitaire
Salle de pause

Etage:

Vestiaires
Sanitaires femme et homme
Salle de cours
Pièce de coaching

Particularités

Chauffage à gaz
Container affecté en bureaux
Dépôt de stockage
Terrain de 2'250 m2
50 places de parc extérieur
Actuellement le fitness est louée 12'000.-/mois
Taux de rendement actuel 4.97%

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Courtier immobilier responsable de cet objet :

Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch