"Dreifamilienhaus mit Schopf und Garage"
Kaufpreis
CHF 1’538’190.–
Standort
Landhausstrasse 4, 4663 AarburgKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’538’190.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Anzahl Etagen:
- 3
- Grundstückfläche:
- 426 m2
- Kubatur:
- 1703 m3
- Bruttorendite:
- 4.42 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 1991
- Baujahr:
- 1798
Beschreibung
Wirtschaftliches Baualter
45 Jahre = 1979
Unter wirtschaftlichem Baualter versteht man das Alter einer Baute, unter Berücksichtigung des Erstellungsjahres, der Altersentwertung infolge Abnützung und Altersschäden, unzeitgemässen Ausbaustandes, sowie Verjüngung infolge Umbau und Renovation.
Bei neueren Gebäuden ist das wirtschaftliche Alter in der Regel identisch mit dem effektiven Alter.
Bei älteren Gebäuden, besonders wenn modernisiert wurde, ist das wirtschaftliche Alter zu bestimmen.
Besonnung und Aussicht
Die Liegenschaft wird mehrheitlich gut besonnt, mit einer Einschränkungen durch den Zusammenbau mit der Nachbarliegenschaft.
Ausbaustandard
Küchen
Einbauküchen, jeweils mit einfacher Geräteausstattung:
Die Bodenbeläge sind gemischt und den verschiednen Nutzungen angepasst:
In Aarburg können der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe (Real-/Sekundar- und die Bezirksschule) besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Aarau und Zofingen.
Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort besteht die Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für grössere Einkäufe stehen das nahe Oftringen, Olten, Zofingen und Rothrist zur Verfügung.
45 Jahre = 1979
Unter wirtschaftlichem Baualter versteht man das Alter einer Baute, unter Berücksichtigung des Erstellungsjahres, der Altersentwertung infolge Abnützung und Altersschäden, unzeitgemässen Ausbaustandes, sowie Verjüngung infolge Umbau und Renovation.
Bei neueren Gebäuden ist das wirtschaftliche Alter in der Regel identisch mit dem effektiven Alter.
Bei älteren Gebäuden, besonders wenn modernisiert wurde, ist das wirtschaftliche Alter zu bestimmen.
Besonnung und Aussicht
Die Liegenschaft wird mehrheitlich gut besonnt, mit einer Einschränkungen durch den Zusammenbau mit der Nachbarliegenschaft.
Ausbaustandard
Küchen
Einbauküchen, jeweils mit einfacher Geräteausstattung:
- Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank (im EG Küche mit Geschirrspüler)
- Waschtisch/Möbel, Spiegel, Duschwanne, Klosett, Handtuchradiator (im EG mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank)
Die Bodenbeläge sind gemischt und den verschiednen Nutzungen angepasst:
- Laminat, Teppich, Platten
In Aarburg können der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe (Real-/Sekundar- und die Bezirksschule) besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Aarau und Zofingen.
Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort besteht die Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für grössere Einkäufe stehen das nahe Oftringen, Olten, Zofingen und Rothrist zur Verfügung.
Anbieter
IMS Immobilien Multiservice AG
Mühleweg 11
4900 Langenthal
Kontakt
Bruno Aecherli
- Inseratenummer
- 4001012793
- Objekt-Ref.
- __l084.idx-1402840-5cbe4efc-f5d6-11ee-afda-0a4bde28e6f6--8353801