"Neubau-Erstwohnung in historischem Engadinerhaus im Zentrum von Sent"
Kaufpreis
CHF 1’173’820.–
Zimmer
2.5
Fläche
130 m2
Standort
Sot Pradè 129, 7554 SentKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’173’820.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 130 m2
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Beschreibung
Neubau-Erstwohnung in historischem Engadinerhaus
Nahe des Hauptorts des Unterengadins liegt das Dorf Sent mit seinen schönen Engadinerhäusern und authentischem Charm.
Sent ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, bietet Einkaufsmöglichkeiten und hat einen direkten Anschluss ans Skigebiet Motta Naluns.
In diesem schönen Dorf bietet sich die Chance, eine Neubau-Erstwohnung zu erwerben. Für das alte Engadinerhaus nahe dem Zentrum wurde ein schönes Umbauprojekt mithilfe eines lokalen Architekturbüros erstellt. Entstehen werden drei grosszügige Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit geplanter Weinlounge, separatem WC und Kellerabteilen. Die historische Hülle des Gebäudes, sowie die entsprechenden Details sollen erhalten bleiben. Für die Wärmeerzeugung ist eine Erdsondenheizung vorgesehen und es wird (wo möglich) Bodenheizung verlegt. Somit entspricht das Haus dem aktuellen Stand der Technik.
Die geplanten Wohnungen überzeugen durch einen raffinierten Grundriss, direkten Liftzugang, hochwertigen Innenausbau und Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Die Erdgeschosswohnung bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem grossen Wohnraum. Je nach Ausbauwunsch verfügt die Wohnung über zwei bis drei Schlafzimmer mit integriertem Bad. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die grosse Wohnküche bietet zudem viel Platz für einen Esstisch. Je nach gewählter Variante steht Ihnen ein weiterer schöner Bereich zur Verfügung, welcher zum Beispiel als Büro oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss wird der schöne Gewölbekeller zu einer eleganten Weinlounge umgebaut, welche auf Wunsch dazugekauft werden kann (CHF 125'000.-). Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbargarage, in welcher immer wieder Garagenplätze zur Vermietung frei sind, sowie hinter dem Haus, wo sich Parkplätze (externe Vermietung) befinden.
Die Fotos des Innenausbaus und des bereits umgebauten Gebäudes stammen von früheren Projekten in Sent und Umgebung und dienen als Beispielbilder.
Gerne senden wir Ihnen mehr Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
Nahe des Hauptorts des Unterengadins liegt das Dorf Sent mit seinen schönen Engadinerhäusern und authentischem Charm.
Sent ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, bietet Einkaufsmöglichkeiten und hat einen direkten Anschluss ans Skigebiet Motta Naluns.
In diesem schönen Dorf bietet sich die Chance, eine Neubau-Erstwohnung zu erwerben. Für das alte Engadinerhaus nahe dem Zentrum wurde ein schönes Umbauprojekt mithilfe eines lokalen Architekturbüros erstellt. Entstehen werden drei grosszügige Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit geplanter Weinlounge, separatem WC und Kellerabteilen. Die historische Hülle des Gebäudes, sowie die entsprechenden Details sollen erhalten bleiben. Für die Wärmeerzeugung ist eine Erdsondenheizung vorgesehen und es wird (wo möglich) Bodenheizung verlegt. Somit entspricht das Haus dem aktuellen Stand der Technik.
Die geplanten Wohnungen überzeugen durch einen raffinierten Grundriss, direkten Liftzugang, hochwertigen Innenausbau und Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Die Erdgeschosswohnung bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem grossen Wohnraum. Je nach Ausbauwunsch verfügt die Wohnung über zwei bis drei Schlafzimmer mit integriertem Bad. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die grosse Wohnküche bietet zudem viel Platz für einen Esstisch. Je nach gewählter Variante steht Ihnen ein weiterer schöner Bereich zur Verfügung, welcher zum Beispiel als Büro oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss wird der schöne Gewölbekeller zu einer eleganten Weinlounge umgebaut, welche auf Wunsch dazugekauft werden kann (CHF 125'000.-). Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbargarage, in welcher immer wieder Garagenplätze zur Vermietung frei sind, sowie hinter dem Haus, wo sich Parkplätze (externe Vermietung) befinden.
Die Fotos des Innenausbaus und des bereits umgebauten Gebäudes stammen von früheren Projekten in Sent und Umgebung und dienen als Beispielbilder.
Gerne senden wir Ihnen mehr Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Fadrina Ravaioli
- Inseratenummer
- 4001029213
- Objekt-Ref.
- __isx1101346.idx-1360340-13e1875d-b46f-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6-Sent_N1_04-8362492