"Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Uster"
Standort
Babühlstrasse 18, 8610 UsterKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’760’120.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 8.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstückfläche:
- 510 m2
- Baujahr:
- 1971
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Dieses freistehende Haus bietet alles, was es zum genussvollen Wohnen braucht. Eine ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, Ganztagessonne, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten.
Das 1971 gebaute Haus wurde laufend gepflegt und Erneuerungen wurden getätigt, zum Bsp. das Dach isoliert und neu gedeckt, Anbau des Entrées, Teppich im Wohnbereich durch Steinboden mit Bodenheizung ersetzt sowie eine neue Küche eingebaut und die Nasszellen erneuert. Alle Einbauten und Gerätschaften sind absolut funktionstauglich. Mit überschaubarem Renovationsaufwand kann die Liegenschaft auf den heutigen Wohnstandard gebracht werden.
Das Haus zeichnet sich durch seinen praktischen Grundriss aus. Die vier Etagen sind versetzt und über Halbtreppen miteinander verbunden. Durch das Entrée im Erdgeschoss gelangen Sie in den Essbereich mit offener Küche sowie in den weiterführenden Wohnbereich. Die Stube beeindruckt mit hoher Decke und ein Schwedenofen sorgt für Wohlfühlambiente. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen (WC/Bad und WC/Dusche). Im ersten und zweiten Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Nasszelle, die Waschküche, der Heizraum mit Gasheizung, der Schutzraum, ein Vorratsraum sowie zwei grosse ausgebaute Kellerräume (Werkstatt, Hobbyraum). Ein Estrich über die gesamte Wohnfläche bietet umfangreichen Stauraum.
Die Terrasse ist optimal besonnt und hat ein in das Haus integriertes Aussencheminée. Der Umschwung bietet viel Gestaltungs- und Erholungsraum. Eine Garagenbox, zwei Aussenparkplätze und ein Veloschopf mit Unterstand runden das Bild ab. Eine perfekte Liegenschaft für eine Familie mit Kindern oder ein ruheliebendes Paar.
Angebotsverfahren
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'870'000.--. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Informationen zum Angebotsverfahren erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.
Besichtigung
Das Haus kann nach vorgängiger Anmeldung besichtigt werden.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Lars Mathiassen
- Inseratenummer
- 4001034123
- Objekt-Ref.
- m1hjy.0s8qy