"Voll erschlossenes Bauland an Toplage in Hirschthal (AG)"

Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch sehr zentral zu leben? Suchen Sie einen Ort, wo Sie die Ruhe geniessen und Ihre Privatsphäre bewahren können? Dann ist diese Parzelle genau das Richtige für Sie!

Das 1'409 m² grosse, voll erschlossene Bauland befindet sich an erhöhter und sonnenverwöhnter Lage in Hirschthal. Auf dieser wunderschön gelegenen und voll erschlossenen Baulandparzelle kann Ihr Traumhaus realisiert werden. Schon ein kurzer Blick auf das Grundstück zeigt, welche Möglichkeiten sich hier für ein Ein- oder Zweifamilienhaus bieten.

Der Zugang zum Grundstück ist bereits durch einen Lift inklusive Treppenhaus erschlossen. Dieser kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Laut den neusten Gemeindebestimmungen besteht zudem die Möglichkeit, den Zugang über die obere Anschlussstrasse zu planen. Ein bestehendes Bauprojekt kann übernommen werden.

Eckdaten und Baurechtliches:

Grundstückfläche: 1409 m²
Parzellen-Nr.: 760
Erschliessung: Vollerschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Strassenanschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.45
Bauzone: W2
Gebäudelänge: 15 m
Firsthöhe: 12 m
Grenzabstand: klein 4 m