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"Interessantes Renditeobjekt an strategischer Lage in Lugano"

Kaufpreis
CHF 5'850'000.–
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Fläche
756 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
756 m2
Grundstücksfläche:
362 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An strategischer Lage in der Nähe des Zentrum von Lugano und 10 Minuten zu Fuß vom neuen Universitätskampus bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde komplett vollsaniert und ist auf 5 Stockebene  aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus 9 möblierten Wohnungen, acht 2,5 Wohnungen (2 per Etage) und eine 4,5 Attika Wohnung auf der letzten Etage.
In allen Wohnungen ist ein Anschluss für eigene Waschmaschine eingerichtet.  
Im Untergeschoss liegen die Keller, Hobbyraum und Waschküche.

Zur Liegenschaft gehören auch 9 Parkplätze in der Tiefgarage. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Home Solutions di Patrizia Mariconda
Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944Cureglia
Inseratenummer
4001046886
Objekt-Ref.
wrq5v.jkrf3
Home Solutions di Patrizia Mariconda
Anbieter
Home Solutions di Patrizia Mariconda

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