"Ruhige Dachmaisonette-Wohnung mit TG-Parkplatz und Keller"
Kaufpreis
CHF 752’580.–
Zimmer
4.5
Fläche
76 m2
Standort
Fliegenweg 6, 9244 NiederuzwilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 752’580.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Wohnfläche:
- 76 m2
Beschreibung
4.5 Zimmer Maisonette
Wohnen wie im eigenen Haus, aber ohne Rasen mähen! Die Dachmaisonette-Wohnung (2. und 3. Etage) wurde 1996 im Eigentumsstandard mit gutem Schallschutz (dicke Wände) gebaut. Von der Terrasse (11m2) hat man Aussicht auf den Säntis, das Dorf und den Gaisberg, und vom Laubengang auf die Landwirtschaftszone (Biobauer). Oben sind die praktische Küche und das Wohnzimmer. Unten gibt es neben dem Eingangsbereich, dem grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und den beiden Zimmern noch einen praktischen Abstellraum. Die Terrassentüren und zwei Fenster sind renovationsbedürftig, und die Kosten sind im Verkaufspreis enthalten (inkl.) . Der Käufer könnte im Moment noch wählen, ob er oben Schiebetüren zur Terrasse möchte. Den Boden im Wohnzimmer könnte man leicht an den individuellen Geschmack anpassen. Das Quartier Fliegenweg ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und hat eine grosse Tiefgarage, von der ein Lift direkt in das Haus Nr. 6 führt. Im Preis inbegriffen ist auch der grosse Kellerraum (10 m2) und der Tiefgaragenplatz direkt beim Eingang zum Block. In der Eigentümergemeinschaft sind Sie gut aufgehoben. Es gibt einen Erneuerungsfonds. Der Fliegenweg grenzt an die Schrebergärten, die Landwirtschaftszone, das Naherholungsgebiet der Thur, und in 5-10 Minuten erreicht man zwei Bushaltestellen. Uzwil hat eine geniale Infrastruktur mit Autobahnanschluss, Bahnhof, Eishalle, Hallenbad in Oberuzwil, Sportplätze, Freibad, Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner, Brocki, Kino usw. Es gibt sehr viele Vereine. Niederuzwil gehört zur Gemeinde Uzwil.
Pluspunkte:
-Gute Lage und Vermietbarkeit
-ruhig+ Privatsphäre
-Aussicht
-Badewanne
-grosser Kellerraum+Tiefgaragenplatz mit Möglichkeit für Elektroauto
-Gestaltungsmöglichkeiten
-eigene Waschmaschine
-Lift
-Vorinstallation für Elektroautos in Tiefgarage schon vorhanden
-von privat (Bitte keine Anrufe von Maklern oder Immobilienfirmen!)
Gerne erteilen wir Ihnen persönlich weitere Auskünfte und stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail.
Wohnen wie im eigenen Haus, aber ohne Rasen mähen! Die Dachmaisonette-Wohnung (2. und 3. Etage) wurde 1996 im Eigentumsstandard mit gutem Schallschutz (dicke Wände) gebaut. Von der Terrasse (11m2) hat man Aussicht auf den Säntis, das Dorf und den Gaisberg, und vom Laubengang auf die Landwirtschaftszone (Biobauer). Oben sind die praktische Küche und das Wohnzimmer. Unten gibt es neben dem Eingangsbereich, dem grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und den beiden Zimmern noch einen praktischen Abstellraum. Die Terrassentüren und zwei Fenster sind renovationsbedürftig, und die Kosten sind im Verkaufspreis enthalten (inkl.) . Der Käufer könnte im Moment noch wählen, ob er oben Schiebetüren zur Terrasse möchte. Den Boden im Wohnzimmer könnte man leicht an den individuellen Geschmack anpassen. Das Quartier Fliegenweg ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und hat eine grosse Tiefgarage, von der ein Lift direkt in das Haus Nr. 6 führt. Im Preis inbegriffen ist auch der grosse Kellerraum (10 m2) und der Tiefgaragenplatz direkt beim Eingang zum Block. In der Eigentümergemeinschaft sind Sie gut aufgehoben. Es gibt einen Erneuerungsfonds. Der Fliegenweg grenzt an die Schrebergärten, die Landwirtschaftszone, das Naherholungsgebiet der Thur, und in 5-10 Minuten erreicht man zwei Bushaltestellen. Uzwil hat eine geniale Infrastruktur mit Autobahnanschluss, Bahnhof, Eishalle, Hallenbad in Oberuzwil, Sportplätze, Freibad, Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner, Brocki, Kino usw. Es gibt sehr viele Vereine. Niederuzwil gehört zur Gemeinde Uzwil.
Pluspunkte:
-Gute Lage und Vermietbarkeit
-ruhig+ Privatsphäre
-Aussicht
-Badewanne
-grosser Kellerraum+Tiefgaragenplatz mit Möglichkeit für Elektroauto
-Gestaltungsmöglichkeiten
-eigene Waschmaschine
-Lift
-Vorinstallation für Elektroautos in Tiefgarage schon vorhanden
-von privat (Bitte keine Anrufe von Maklern oder Immobilienfirmen!)
Gerne erteilen wir Ihnen persönlich weitere Auskünfte und stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
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- Inseratenummer
- 4001051619
- Objekt-Ref.
- 65237777