"Réf*** 10087 - Sect. Sect. Sect. Algolsheim, Vogelsheim: Maison env. 140 m² sur 6 ares"

à 5 - 7 min Neuf-Brisach, Le Rhin, Breisach DE, Route EDF. 25 min Freiburg, 38 min Mulhouse, 38 min Basel: Maison avec superbe architecture env. 140 m² / espace de vie avec poêle à bois env. 55 m², cuisine env. 13 m² / 2 chambres, 1 salle de bain, 2 balcons. Situation idyllique, en impasse!

Sous-sol: cave, chaufferie (chauf. gaz de ville), atelier. Jardin 6 ares avec terrasse couverte, grande cour pavée, puits. Parkings 3 voitures. Garage

Description:

Rez de chaussée: entrée avec vestiaire, espace de vie, cuisine, WC, 3 sorties terrasse

1 er étage: 2 chambres+ mezzanine, salle de bain

Sous-sol: cave, chaufferie, atelier, accès jardin

Réglementation immobilière:

DPE: C = 137

GES: C = 29

Honoraire à la charge du vendeur.

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Grenzregion F/DE/Rhein, Sackgasse, sehr sonnig und ruhig. Internationale Nachbarschaft. Beste Versorgung inklusive Schulen in wenigen min. oder auf deutscher Seite in Breisach und Freiburg (DFL/LFA). Kaiserstuhl, Weinregion, Mulhouse, Freiburg, Basel in 15 - 38 min. Ein licht-durchflutetes Kleinod erwartet Sie, 2 Zi + 1 Badezimmer, zentraler Wohn- und Lebensbereich mit ca. 55 m², Holzofen, große Fensterfronten mit 3 Ausgängen auf Terrasse und in den Garten. Schöne Küche, alles sehr einladend und gepflegt. Vollkeller mit Werkstatt. Stadtgas zentral. Toller Garten mit Brunnen, Kirsch- und Apfelbaum, Feigen, Rasen und Ziergehölz in ruhigem, gepflegtem Wohnviertel! Vielseitiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung!

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A lovely home with an appealing archticture is awaiting you, located in a cul-de-sac, very calm + sunny. 140 sqm living space, 2 rooms, 1 bath room, central living space of some 55 sqm with big window front, a wood fire store, 3 doors leading to your semi-covered terrace and into the garden. All in very good shape, with a full basement, outside garage, 3 parkings and a sunny garden. Big balcony with panoramic views. Short distances to best amenities including The Rhine, Neuf Brisach ... and some 20 - 38 min to Freiburg, charming Colmar, Strasbourg and Basel. A visit pays - offers considered!