"Wohnen mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im "Puurehuus""
Kaufpreis
CHF 3’185’700.–
Zimmer
2.5
Fläche
340 m2
Standort
Fehraltorferstrasse 9, 8615 WermatswilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’185’700.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 340 m2
- Grundstückfläche:
- 565 m2
- Kubatur:
- 1884 m3
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Garage
Beschreibung
Das "Puurehuus" ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil ? der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.
Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 340 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.
Dazu kommt die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 106 m² über zwei Ebenen mit separatem Eingang und Gartensitzplatz.
Der Preis für die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist zusätzlich CHF 790'000.-
Als Einheit ermöglichen Einfamilienhaus und Wohnung ein unabhängiges Mehrgenerationenleben unter demselben Dach. Die Vermietung der Wohnung kann aber auch gut zur Finanzierung des Eigenheims beitragen.
Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.
Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.
Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.
Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 32.57, gerne zur Verfügung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 340 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.
Dazu kommt die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 106 m² über zwei Ebenen mit separatem Eingang und Gartensitzplatz.
Der Preis für die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist zusätzlich CHF 790'000.-
Als Einheit ermöglichen Einfamilienhaus und Wohnung ein unabhängiges Mehrgenerationenleben unter demselben Dach. Die Vermietung der Wohnung kann aber auch gut zur Finanzierung des Eigenheims beitragen.
Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.
Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.
Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.
Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 32.57, gerne zur Verfügung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Gino Ponsillo
- Inseratenummer
- 4001066272
- Objekt-Ref.
- 0060_Haus A Ost_A 03_04.1408922.6a85680d-fd5e-11ee-afda-0a4bde28e6f6