"Charmante maison de 160m2"

Monique Raccuglia 00 33 6 25 76 09 10monique@immmo3f.comagent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666

Cette maison lumineuse des années 1960 située à Bartenheim promet un cadre de vie enchanteur.

Avec ses 160 mètres carrés répartis sur un terrain spacieux de 7 ares, elle offre un espace confortable pour une famille:

- Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine et un séjour/salon vous accueillent dans une disposition pratique et fonctionnelle.

- À l'étage, une chambre supplémentaire, des toilettes, un grand dégagement et une vaste surface sous les combles offrent des possibilités d'extension ou de création selon vos besoins.

- La cave carrelée avec atelier, le chauffage au gaz Viessmann, la buanderie avec accès au jardin et de nombreux espaces de rangement ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure.

Enfin, son magnifique jardin constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une option attrayante pour ceux qui aspirent à s'installer dans la paisible commune de Bartenheim.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant:Monique Raccuglia au 00 33 6 25 76 09 10 ou monique@immmo3f.com, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666.

Dieses Haus aus den 1960er Jahren in Bartenheim verspricht eine bezaubernde Lebensumgebung. Mit seinen 160 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 7 Ar bietet es einen komfortablen Raum für eine Familie:

• Im Erdgeschoss begrüßen Sie zwei Schlafzimmer, separate Toiletten, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer in einer praktischen und funktionalen Anordnung.

• Im Obergeschoss bieten ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer Flur und eine große Fläche unter dem Dach Raum für Erweiterungen oder Anpassungen je nach Bedarf.

• Der geflieste Keller mit Werkstatt, die Viessmann-Gasheizung, die Waschküche mit Zugang zum Garten und zahlreiche Stauräume tragen zum Komfort und zur Praktikabilität dieses Hauses bei.

• Schließlich ist sein wunderschöner Garten ein großer Pluspunkt und bietet einen idyllischen Außenbereich zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Eine attraktive Option für diejenigen, die sich in der ruhigen Gemeinde Bartenheim niederlassen möchten.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Monique Raccuglia unter 00 33 6 25 76 09 10 oder monique@immmo3f.com, Handelsvertreter (EI) registriert beim RSAC Mulhouse 877 719 666.

This 1960s house in Bartenheim promises an enchanting living environment. With its 160 square meters spread over a spacious 7-acre plot, it offers a comfortable space for a family:

• On the ground floor, two bedrooms, separate toilets, a shower room, a kitchen, and a living/dining room welcome you in a practical and functional layout.

• Upstairs, an additional bedroom, a toilet, a large landing, and a vast attic space offer possibilities for extension or customization according to your needs.

• The tiled cellar with workshop, Viessmann gas heating, the laundry room with access to the garden, and numerous storage spaces add to the comfort and practicality of this residence.

• Finally, its beautiful garden is a major asset, offering an idyllic outdoor space to relax with family or friends. An attractive option for those looking to settle in the peaceful town of Bartenheim.

For more information and to schedule a visit, contact now: Monique Raccuglia at +33 6 25 76 09 10 or monique@immmo3f.com, commercial agent (EI) registered with the RSAC of Mulhouse 877 719 666.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2167.00 et 2931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.