"Liegenschaft mit Baulandreserve"
Kaufpreis
CHF 3’532’500.–
Zimmer
8.5
Fläche
310 m2
Standort
Steinrain 17, 4663 AarburgKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’532’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Anzahl Zimmer:
- 8.5
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Wohnfläche:
- 310 m2
- Grundstückfläche:
- 2521 m2
- Kubatur:
- 2415 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2016
- Baujahr:
- 1907
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
Am Steinrain 17 in Aarburg befindet sich ein Einfamilienhaus, das in ein 2-3 Familienhaus umgebaut werden kann und über zusätzliche Baulandreserve verfügt.
Willkommen im bezaubernden Einfamilienhaus von 1907, welches eine einzigartige Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort präsentiert!
Diese Immobilie überzeugt nicht nur als behagliches Zuhause, sondern offeriert zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung.
HIGHLIGHTS:
Historisches Baujahr & Moderne Sanierung:
o Verbindung der Architektur vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort
o Im Jahr 2016 wurde der Wohnraum sorgfältig saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden
Grosszügiger Wohnraum:
o Mit über 6 Zimmern offeriert dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Familienleben
o Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag
Potenzial zur Erweiterung:
o Die Scheune ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums nach individuellen Vorstellungen
o Auf der Parzelle besteht die Option für Neubauten (Ost- und Westseite)
Traumhafte Lage am Waldrand:
o Direkt am Waldrand gelegen, präsentiert das Haus eine idyllische und ruhige Umgebung
o Die unverbaubare Aussicht auf die Burg von Aarburg verleiht dem Standort einen besonderen Reiz Vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten:
o Die Scheune und der Stall bieten nicht nur Stauraum, sondern eröffnen auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten,
sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum
Dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus Geschichte, Potenzial zur persönlichen Entfaltung und einer traumhaften Lage.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!
Willkommen im bezaubernden Einfamilienhaus von 1907, welches eine einzigartige Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort präsentiert!
Diese Immobilie überzeugt nicht nur als behagliches Zuhause, sondern offeriert zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung.
HIGHLIGHTS:
Historisches Baujahr & Moderne Sanierung:
o Verbindung der Architektur vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort
o Im Jahr 2016 wurde der Wohnraum sorgfältig saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden
Grosszügiger Wohnraum:
o Mit über 6 Zimmern offeriert dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Familienleben
o Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag
Potenzial zur Erweiterung:
o Die Scheune ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums nach individuellen Vorstellungen
o Auf der Parzelle besteht die Option für Neubauten (Ost- und Westseite)
Traumhafte Lage am Waldrand:
o Direkt am Waldrand gelegen, präsentiert das Haus eine idyllische und ruhige Umgebung
o Die unverbaubare Aussicht auf die Burg von Aarburg verleiht dem Standort einen besonderen Reiz Vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten:
o Die Scheune und der Stall bieten nicht nur Stauraum, sondern eröffnen auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten,
sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum
Dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus Geschichte, Potenzial zur persönlichen Entfaltung und einer traumhaften Lage.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Luisa Vogel
Anbieter
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001071149
- Objekt-Ref.
- __isx396876.idx--4971974--8384068