"ATTICO VISTA LAGO DI LUGANO"
Standort
6818 MelanoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’469’750.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Attikawohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- 340 m2
- Baujahr:
- 2011
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Wasseranschluss
Beschreibung
Per chi ricerca posti da cui ammirare il lago di Lugano, offriamo un appartamento Attico facente parte di una raffinata residenza, posta a pochi metri dalla riva del lago, realizzata nel 2011, ubicata nella località Melano Comune di Val Mara.
La caratteristica principale di questo Attico è la vista lago ed il soleggiamento, che dalla grande terrazza di ben 108 mq. è possibile ammirare i colori del verde cangiante delle montagne, date dalle stagioni, che riflettono sul lago.
Le finiture interne dell’attico sono state curate, il pavimento della zona giorno è rivestito con mattonelle di grandi formati in gres, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di rovere, il soffitto dell’attico con travi a vista regalano all’ambiente maggior luce e raffinatezza.
Il riscaldamento con termopompa, le serpentine a pavimento, nel periodo invernale, diffondono il calore nelle camere , il raffrescamento , nel periodo estivo, è garantito dall’impianto Daikin di aria condizionata posto sia nella zona giorno che in quella notte.
La facciata della residenza è rivestita con il cappotto termico, gli infissi esterni sono in allumino con vetro camera.
La proprietà offerta comprende:
· Appartamento Attico da 4 e ½ locali con sup. di 160 mq. ca – e terrazza a livello da 108 mq. ca;
· Locale disponile, indipendente, posto al lato dell’appartamento, riscaldato e raffrescato, compressivo di cucina e bagno con doccia;
· Grande Cantina;
· Tre posti auto coperti in autorimessa;
La divisione interna dell’Attico è la seguente:
· Accesso all’ingresso: tramite ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento o dalle scale condominiali;
· Disimpegno tra locale disponibile e appartamento Attico
· Grande soggiorno con zona cucina, con accesso al terrazzo ( sup. 108 mq.ca ) dove è stata installata una vasca idromassaggio, inoltre, troviamo tre comodi rispostigli dove è possibile ricoverare gli oggetti ad uso occasionale.
· Bagno ospiti
· Lavanderia
· Camera doppia con accesso alla terrazza
· Bagno – finestrato
· Camera singola - finestrata
· Camera Matrimoniale con accesso alla terrazza - annesso bagno finestrato
Il locale disponibile “Loft” (sup.100 mq. ca), adiacente all’Attico comprende:
· Un grande locale tutto aperto, pavimentato con listoni di parquet in rovere, comprensivo di angolo cottura – grande vetrata che apre sul terrazzo con vista lago
· Bagno con doccia
Posti auto in Autorimessa
· N°3 Posti auto
Prezzi di vendita
· Appartamento Attico Chf 1.850.000
· Tre posti auto Chf 150.000
L’appartamento Attico può essere acquistato come residenza secondaria
Maggiori informazioni verranno rese su richiesta
Hypothekenrechner
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Kontakt
ROCCO TRIPEPI
- Inseratenummer
- 4001075321
- Objekt-Ref.
- lnino.fkmgb