"Mehrgenerationen-Dreifamilienhaus; Kleininvestoren-Objekt"

Das Dreifamilienhaus liegt in der Dorfmitte von Gächlingen.

Mit drei Wohnungsgrössen, für alle Bedürfnisse und einem grossen, sonnigen Garten ist diese Liegenschaft ein perfektes Mehrgenerationenhaus. Für Kleininvestoren ein geeignetes Objekt für private Vermietungen.

Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von 400.3 m2 - aufgeteilt in Wohnung

EG: 51.7 m2; Wohnung

1.OG 107.6 m2 und das

2.OG 120 m2.  Eine Doppelgarage, eine separate Garage und eine kleine Werkstatt ergänzen das Erdgeschoss.

Ein grosses Dachgeschoss (heute Kaltdach) ist ausbaubar zu einem heimeligen Wohnraum.

Das Baujahr der Liegenschaft ist 1925; es wurden aber laufend Sanierungs- und Renovationsarbeiten geleistet.

In Südausrichtung liegt der grosse sonnige Garten - ein perfekter Familiengarten zum Gärntern oder einfach "zum Sein". Eine einfache Gartenhalle ergänzt den Gartenbereich.

Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumlichkeiten erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wird heute über Elektroheizungen beheizt; ein Ersatz dieser Wärmezufuhr ist zwingend.

Auf Wunsch senden wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé.

Wir freuen uns, Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung einladen zu dürfen!

Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon 079 512 31 90, oder über das Kontaktformular