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"Rustico - Breggia"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
65 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
65 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch mitten in der ruhigen Herz von Breggia ersetzt, daher: Mitten in der ruhigen Herz von Breggia, bietet diese Immobilie eine Oase der Serenität und Privatsphäre. Vor einigen Jahren renoviert, verfügt das Rustico über Technologien der Spitzenklasse, darunter ein Photovoltaiksystem mit Batterien und ein Regensammlungssystem mit einem 20.000-Liter-Tank. Das Dach, die Wände und die Struktur sind in einwandfreiem Zustand, was Dauerhaftigkeit und Sicherheit gewährleistet.

Auf zwei Ebenen bietet das obere Geschoss eine vollständige Küche, einen Kamin mit Heizungssystem, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Das untere Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Vorratskammer/Kleiderkammer mit einem zusätzlichen Kühlschrank. Außerhalb kann ein Nebenraum als Keller genutzt werden, mit einem praktischen System zur Öffnung und Schließung des Wassers aus dem unteren Tank. Ein komfortables Dachboden bietet zusätzlichen Raum.

Dieses Rustico benötigt keine Wartungsarbeiten und wird in seinem aktuellen Zustand verkauft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das seitliche Zusatzrustico für 1 Franken pro Tag und die angrenzende Terrasse für 50 Franken pro Jahr zu mieten.

Für diejenigen, die die Natur, Spaziergänge und Ruhe lieben, ist diese Lösung einfach großartig.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4001081473
Objekt-Ref.
VRustb.VRustb.VRustb
MDA Group Real Estate
Anbieter
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