5 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Sagno

7

CHF 1’090’000.–165m24.5Zi

Via San Martino, 6839 Sagno

La nuova residenza Anfiteatro nasce nella piccola località di Sagno, immersa nel verde ed inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità. L'abitazione, ad uso residenziale primario, edificata nella zona collinare fa parte di un nuovo progetto di 8 abitazioni raggruppate in 3 diversi edifici. Il fondo confina ad est con la stradina comunale da cui si accede al mappale, mentre a lato sono circondati da abitazioni unifamiliari e da prati estesi.Il blocco A prevede 4 appartamenti caratterizzati da una struttura molto simile. Al PT si trova l'accesso principale dove sono situati due posteggi coperti per unità abitativa, atrio d'ingresso, locale deposito e locale tecnico.Il primo piano accoglie la zona notte che dispone di due ampie camere, una padronale ed una singola, dalle quali si può accedere alla grande terrazza semi-coperta. Doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca.Al secondo piano troviamo la zona giorno, la quale offre accesso ai giardini laterali, al patio retrostante, alla cucina, ad un bagno dedicato agli ospiti e ad una terrazza coperta che invece si apre sulla valle sottostante.Tutti gli edifici sono caratterizzati da grandi aperture verso sud: le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.Per la produzione di calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) è prevista una termopompa aria/acqua, con unità esterna in nicchia insonorizzata. L'impianto di riscaldamento a pavimento - serpentine con regolazione ambiente per singolo locale.A1 - abitazione 4.5 localiSup. abitazione 165 mq ca.Cantina 20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Terrazze 35 mq ca.Giardino 43 mq ca.CHF 1'150'000.00A2 - abitazione 4.5 localiSup. abitazione 157 mq ca.Cantina 20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Terrazze 34 mq ca.Giardino 11 mq ca.CHF 1'090'000.00A3 - abitazione 4.5 localiSup. abitazione 157 mq ca.Cantina 20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Terrazze 34 mq ca.Giardino 11 mq ca.Prezzo CHF 1'090'000.--A4 - abitazione 4.5 localiSup. abitazione 165 mq ca.Cantina 20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Terrazze 36 mq ca.Giardino 55 mq ca.CHF 1'150'000.00Maggiori informazioni sul sito www.anfiteatro.ch

8

CHF 1’090’000.–4.5Zi

Via San Martino, 6839 Sagno

Sagno nella bella val di Muggio, in posizione strategica, a pochi km da Chiasso e dal confine con la vicina Italia, sorge il progetto della Residenza Anfiteatro, località circondata dal verde inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità, escursionisti e per chi desidera un rigenerante relax lontano dal traffico della città, in un villaggio tipico del Mendrisiotto. Il Progetto prevede tre blocchi abitativi (A, B e C), complessivamente per un totale di otto unità abitative. Il blocco A si compone di quattro unità sviluppate in verticale su tre livelli, con giardino e posti auto indipendenti e coperti. Le unità sono in vendita a partire da subito, con consegna a fine 2020. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia, dietro ogni angolo del suo abitato. MAGGIORI INFORMAZIONI: consultare link esterno. Foto panoramica Jacques Perler

8

CHF 1’390’000.–5.5Zi

Via San Martino, 6839 Sagno

Sagno nella bella val di Muggio, in posizione strategica, a pochi km da Chiasso e dal confine con la vicina Italia, sorge il progetto della Residenza Anfiteatro, località circondata dal verde inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità, escursionisti e per chi desidera un rigenerante relax lontano dal traffico della città, in un villaggio tipico del Mendrisiotto. Il Progetto prevede tre blocchi abitativi (A, B e C), complessivamente per un totale di otto unità abitative. il blocco B e C sono rispettivamente due case bifamiliari, anch’esse con giardino e posti auto semicoperti per mezzo di un pergolato che ben si mimetizza nel verde circostante. Le unità sono in vendita a partire da subito, con consegna a fine 2020. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia, dietro ogni angolo del suo abitato. MAGGIORI INFORMAZIONI: consultare link esterno. Foto panoramica Jacques Perler

8

CHF 1’390’000.–197m25.5Zi

Via San Martino, 6839 Sagno

La nuova residenza Anfiteatro nasce nella piccola località di Sagno, immersa nel verde ed inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità. L'abitazione, ad uso residenziale primario, edificata nella zona collinare fa parte di un nuovo progetto di 8 abitazioni raggruppate in 3 diversi edifici. Il fondo confina ad est con la stradina comunale da cui si accede al mappale, mentre a lato sono circondati da abitazioni unifamiliari e da prati estesi.I blocchi B e C sono due case bifamiliari con giardino e ognuna con 2 posti auto semicoperti grazie ad un pergolato che si mimetizza nel verde circostante. Tutti gli edifici sono caratterizzati da grandi aperture verso sud: le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore nelle unità del blocco B e C, su richiesta. Per la produzione di calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) è prevista una termopompa aria/acqua, con unità esterna in nicchia insonorizzata. L'impianto di riscaldamento a pavimento - serpentine con regolazione ambiente per singolo locale.Al livello -3, quasi completamente interrato, si trovano il locale tecnico ed uno spazio aggiuntivo, con predisposizioni per un ulteriore bagno e/o lavanderia. Interamente o parzialmente, questo spazio può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio. Il locale dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.B1 - abitazioneSup. abitazione 197 mq ca.Cantina 82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Scala e zona est. 12 mq ca.Terrazze 50 mq ca.Giardino 60 mq ca.B2 - abitazioneSup. abitazione 197 mq ca.Cantina 82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Scala e zona est. 12 mq ca.Terrazze 50 mq ca.Giardino 48 mq ca.C1 - abitazioneSup. abitazione 197 mq ca.Cantina 82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)Scala e zona est. 12 mq ca.Terrazze 50 mq ca.Giardino 60 mq ca.Prezzo CHF 1'390'000.--maggiori informazioni sul sito www.anfiteatro.ch

2

Preis auf Anfrage300m26.5Zi

6839 Sagno

La villa risale ai primi anni 60’ con uno stile di costruzione tradizionale e con uno stile classico di prima architettura in cemento armato in Ticino. Ubicata in Valle di Muggio, a Sagno, la villa ha una vista panoramica unica nel suo genere: dallo scorcio sulla valle fino ai paesini limitrofi e alla pianura lombarda. Inoltre, la proprietà è circondata da superfici verdi, natura e bosco che la rendono un luogo di pace e tranquillità. La villa è composta da un piano abitativo, un piano con servizi di svago e un garage privato con due posti auto. I due piani si suddividono nel seguente modo: - Al piano terreno è presente la zona giorno, al lato sud-est, e la zona notte, al lato sud-ovest. o La zona giorno si compone da un ampio soggiorno con camino e con vista panoramica sulla vallata, una cucina abitabile e una sala studio accessibile direttamente dal corridoio dell’entrata principale; o La zona notte è composta da un lungo corridoio che porta alle due camere da letto, ai due bagni padronali ed alla cabina armadio. - Il piano - 1, si compone come segue:: o Cantina di vini; o Locale tecnico, con impianti rinnovati nel 2017; o Lavanderia; o Taverna con camino e collegamento alla piscina; o Piscina interna con sauna, locale tecnico e accesso al giardino esterno tramite finestre scorrevoli; La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione per renderla conforme alle esigenze abitative attuali. La metratura complessiva della particella è di 1660 mq - indice di sfruttamento 0.5 - indice di occupazione 50% Un oggetto unico nel suo genere.

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