"Historisches Gebäude mit grossem Ausbaupotenzial, viel Platz, Charme und an ruhiger Lage"
Standort
Itzikerdorf-Strasse 55, 8627 GrüningenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’137’300.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Bauernhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 250 m2
- Grundstückfläche:
- 259 m2
- Baujahr:
- 1780
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Ruhige Lage
Parkplatz
Altbau
Beschreibung
Sie haben ein Flair für historische Häuser, Freude ein Ganzsanierungsprojekt für Ihr Eigenheim in Angriff zu nehmen und legen Wert auf einen ruhigen und naturverbundenen Wohnort? Dann ist dieser Bauernhausteil perfekt für Sie.
1780 erhielt das Bauernhaus seine ersten historischen Züge und prägt seit daher das Ortsbild von Itzikon. 1863 wurde das Doppelwohnhaus mit einem Quergiebelanbau erweitert und 1899 wurde eine Vergrösserung unter dem Schleppdach vorgenommen. Gartenseitig blieb der ursprüngliche Hauscharakter stets erhalten.
Durch seine bau- und sozialgeschichtliche Bedeutung wurde das Haus zu einen schützenswerten Objekt ernannt.
Ihre Vorteile:
Ganzsanierungsprojekt in Angriff zu nehmen
Persönliche Wohnvorstellungen Realität werden zu lassen
Viel Wohnfläche über 4 Etagen mit grossem Ausbaupotenzial
24 m2 grosser Keller
Ruhige Lage
Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten
Bestehender Schutzvertrag mit bewilligten Sanierungsplänen als Plangrundlage
Tempo-30-Zone
1 Aussenparkplatz
Option auf einen zukünftigen Tiefgaragenparkplatz
Aus einem alten Bauernhaus ein Schmuckstück zu machen
Alleineigentümer
Verschaffen sie sich einen ersten realen Eindruck und begeben Sie sich auf die virtuelle Tour durch das historische Bauernhaus von 1780.
Link 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X5V1nXh16Z5
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das Verkaufsexposé und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Severin Ochsenbein
- Inseratenummer
- 4001084175
- Objekt-Ref.
- itzikerdorfstrasse-55-defh-b.2igw1.rtfdy