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"Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in neuer Residenz"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 9 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.41
  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Schule

    6 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Nutzfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 9 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und von der aus man den See mit seiner schönen Promenade leicht erreichen kann, sowie alle öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Gemeinde bietet. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich insbesondere durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung über den gesamten Tag hinweg genießen.

Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltauswirkungen und einem niedrigen Energieverbrauch (z. B. Erdwärmepumpe; Photovoltaikpanele usw.) zu entsprechen.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage;

  • Private Wäscherei;

  • Badezimmer mit Badewanne;

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten;

  • Zweites Schlafzimmer;

  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum privaten Garten;

  • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer.

SONSTIGES:

  • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für CHF: 40'000.- pro Parkplatz.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4001167957
Objekt-Ref.
FONT35PT.pwbkz.1fwqo

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