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"Einfamilienhaus - Comano"

Kaufpreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
89 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im malerischen Ortskern von Comano, bieten wir ein historisches Haus von 1900 zum Verkauf an, das 2024 vollständig renoviert wurde. Diese gemütliche Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 89 m² und bewahrt den ursprünglichen Charme mit sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Ausführungen.

Im Erdgeschoss ist der helle Wohnbereich durch eine funktionale Küche und einen praktischen Bereich unter der Treppe ergänzt. Die original granitene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Fenstertür, die auf einen charakteristischen Balkon führt, typisch für die Häuser im Ortskern.

Die Immobilie umfasst auch einen Dachboden, der über eine automatische Treppe zugänglich ist und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet, wodurch zusätzlicher Stauraum für den Haushalt geschaffen wird.

Comano ist eine ruhige und gut erschlossene Gemeinde, bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und die Nähe zu Lugano, was sie ideal für Familien, Paare, Berufstätige und Rentner macht. Insbesondere ist es perfekt für diejenigen, die eine ruhige und authentische Umgebung suchen, um ihre Ruhejahre in Komfort und Schönheit zu verbringen. Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, Schulen und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die den historischen Charme schätzen und in einer gastfreundlichen und gut verbundenen Gemeinschaft leben möchten.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieser Immobilie in Comano zu entdecken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4001405643
Objekt-Ref.
VComDup3.5.VComDup3.5.VComDup3.5
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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